|
Значение |
В рамках осуществления муниципального контроля в сфере благоустройства рассмотрены сведения о признаках нарушения обязательных требований Правил благоустройства территории муниципального образования «город Екатеринбург», утвержденных решением Екатеринбургской городской Думы от 26.06.2012 № 29/61 (далее – Правила благоустройства), ставшие известными из Служебной записки Департамента архитектуры градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга от 24.04.2026 № 1877/51/21.11-12 (далее – Служебная записка).
Согласно предоставленным сведениям по адресу: г. Екатеринбург, ул. Малышева, д. 29 располагается нежилое здание, фасад которого не соответствует согласованному в паспорте фасада (дата согласования 15.09.2025, с изм. от 25.11.2025) архитектурно-градостроительному облику здания и имеет признаки самовольных изменений в границах нежилого помещения Бара «АМЕРИКАНКА», а именно:
вывески «AMERICANKA», «караоке бар», «24 часа», «open around the clock» размещены на фрагментарной синей и красной облицовке (синий фриз, красные подложки);
установлены рольставни;
изменена расстекловка витража и окон;
на фасаде размещена внешняя проводка.
В соответствии с пунктом 101-1 Правил благоустройства внешний вид фасадов здания, строения, сооружения должен соответствовать согласованному в установленном порядке архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства, информация о котором содержится в паспорте фасадов.
Паспорт фасадов – документ в виде текстовых и графических материалов, отображающих информацию о внешнем оформлении фасадов существующего здания, строения, сооружения, его конструктивных элементах, о размещении дополнительных элементов и устройств.
Архитектурно-градостроительный облик здания, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Малышева, д. 29, в составе паспорта фасадов согласован и размещен на официальном портале города Екатеринбурга (екатеринбург.рф) в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, в разделе Градостроительство, Паспорт фасадов, Согласованные паспорта фасадов (https://екатеринбург.рф/дляработы/гиз/градостроительство/паспорт%20фасадов/публикации/19445).
Изменение внешнего вида фасада здания либо его элементов, размещение информационных конструкций, не предусмотренных согласованным паспортом фасада указывает на признаки нарушения обязательных требований п. 101-1 и п. 105 Правил благоустройства.
В соответствии с данными выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (далее – выписка из ЕГРН) Бар «АМЕРИКАНКА» находится на 1 этаже в нежилом помещении (кадастровый номер 66:41:0704045:11499).
Пользователем нежилого помещения согласно данным выписки из ЕГРН и контролируемым лицом является Общество с ограниченной ответственностью «Американка» (ИНН: 6686065313, ОГРН 1156658026645) на основании Договора аренды недвижимого имущества № 07/05-2017 от 28.07.2017.
Наличие данных сведений указывает на признаки несоблюдения обязательных требований:
пп. 101-1 Правил благоустройства, в соответствии с которым внешний вид фасадов здания, строения, сооружения должен соответствовать согласованному в установленном порядке архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства, информация о котором содержится в паспорте фасадов и (или) эскизном проекте;
п. 105 Правил благоустройства, в соответствии с которым при содержании фасадов зданий, строений и сооружений запрещается: самовольное переоборудование или изменение внешнего вида фасада здания либо его элементов; самовольное нанесение надписей; нарушение установленных требований по размещению вывесок, указателей улиц, номерных знаков домов, зданий и сооружений.
В соответствии со статей 49, 58 Федерального закона № 248-ФЗ и с учетом приоритета проведения профилактических мероприятий по отношению к проведению контрольных мероприятий при осуществлении муниципального контроля, установленного статьей 8 Федерального закона № 248-ФЗ
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательного требования п. 101-1, п. 105 Правил благоустройства территории муниципального образования «город Екатеринбург» и предлагаю принять меры по приведению фасада нежилого здания (входные группы, внешний вид, места размещения вывесок) по адресу: г. Екатеринбург, ул. Малышева, д. 29 в соответствии с согласованным в установленном порядке архитектурно-градостроительном обликом здания, информация о котором содержится в согласованном паспорте фасада .
Записаться на профилактический визит, консультацию по вопросам соблюдения обязательных требований Правил благоустройства можно в личном кабинете на Портале государственных и муниципальных услуг, подав заявление в разделе «контроль и надзор».
Контактный телефон специалистов сектора муниципального контроля в сфере благоустройства Администрации Ленинского района города Екатеринбурга + 7 (343) 382-01-28. |
