|
Значение |
В рамках осуществления муниципального контроля в сфере благоустройства рассмотрены сведения, ставшие известными из Письма Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области от 01.06.2026 № 17-01-22/14591 (далее – Письмо МУГИСО).
Согласно предоставленным сведениям из Письма МУГИСО на фасаде здания (кадастровый номер 66:41:0403031:61), расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Амундсена, д. 64 имеются признаки самовольного размещения плакатов в границах входной группы магазина "Hookah Baza Shop" следующего содержания: «КОМИССИОННЫЙ МАГАЗИН. ЕДИНЫЙ КОМИССИОННЫЙ МАГАЗИН. ПРОКАТ. Электро- и бензоинструмента. г. Екатеринбург, ул. Амундсена, 64, тел. 8-906-81256-46».
Здание с кадастровым номером 66:41:0403031:61 по адресу: г. Екатеринбург, ул. Амундсена, д. 64 является многоквартирным домом.
В соответствии с п. 4 Правил благоустройства территории муниципального образования «город Екатеринбург», утвержденных решением Екатеринбургской городской Думы от 26.06.2012 № 29/61 (далее – Правила благоустройства) фасадом являются наружные стороны здания. Конструктивными элементами фасада являются внешняя поверхность стен, входы в здания (входные группы), окна, балконы и лоджии иные элементы, размещение которых предусмотрено архитектурным решение.
В соответствии с пунктом 101-1 Правил благоустройства внешний вид фасадов здания, строения, сооружения должен соответствовать согласованному в установленном порядке архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства, информация о котором содержится в паспорте фасадов.
Согласно п. 105 Правил благоустройства при содержании фасадов зданий, строений и сооружений запрещается самовольное переоборудование или изменение внешнего вида фасада здания либо его элементов; самовольное нанесение надписей; нарушение установленных требований по размещению вывесок, указателей улиц, номерных знаков домов, зданий и сооружений.
Согласно пп. 15 п. 7 Правил благоустройства в границах муниципального образования «город Екатеринбург» запрещается самовольное нанесение надписей, рисунков, размещение афиш, плакатов, иной печатной продукции на фасадах зданий, строений, сооружений и ограждениях, остановочных навесах, тротуарах, автомобильных дорогах.
Схемой размещения дополнительного оборудования, дополнительных элементов и устройств на главном и боковом юго-западном фасадах паспорта фасада (согласован и размещен на официальном портале города Екатеринбурга (екатеринбург.рф) в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, в разделе Градостроительство, Паспорт фасадов, Согласованные паспорта фасадов) не предусмотрено размещение информационных плакатов на фасадах здания.
Изменение внешнего вида входной группы, либо её элементов, самовольное размещение информационных конструкций в виде плакатов, не предусмотренных согласованным паспортом фасада, может привести/приводит к нарушению обязательного требования: п. 105, пп. 15 п. 7 Правил благоустройства.
Исходя из положений п. 1 ст. 290 ГК РФ к общему имуществу многоквартирного дома, принадлежащему собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности, относятся общие помещения многоквартирного дома, несущие и ненесущие конструкции многоквартирного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудованием многоквартирного дома, расположенное за пределами или внутри помещений, обслуживающее более одного помещения, машино-места в многоквартирном доме.
В соответствии с данными Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (https://dom.gosuslugi.ru) управление многоквартирным домом осуществляется – Товариществом собственников жилья «Амундсена 64» (ИНН 6671290034, ОГРН 1236600073445, сокращенное наименование ТСЖ «Амундсена 64», адрес регистрации: г. Екатеринбург, ул. Амундсена, д. 64, кв. 100) на основании решения общего собрания собственников.
При управлении многоквартирным домом управляющей организацией, она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (часть 2.3 статьи 161 ЖК РФ).
В соответствии с Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» на основании п. 3.5.8 организации по обслуживанию жилищного фонда следят за недопущением крепления к стенам зданий различных растяжек, подвесок, вывесок, указателей (флагштоков и других устройств), установку кондиционеров и спутниковых антенн без соответствующего разрешения.
На основании изложенного ТСЖ «Амундсена 64» является контролируемым лицом.
В соответствии со статей 49, 58 Федерального закона № 248-ФЗ и с учетом приоритета проведения профилактических мероприятий по отношению к проведению контрольных мероприятий при осуществлении муниципального контроля, установленного статьей 8 Федерального закона № 248-ФЗ,
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательного требования п. 105 и пп. 15 п. 7 Правил благоустройства территории муниципального образования «город Екатеринбург»
по адресу: ул. Амундсена, д. 64.
Записаться на профилактический визит, консультацию по вопросам соблюдения обязательных требований Правил благоустройства можно в личном кабинете на Портале государственных и муниципальных услуг, подав заявление в разделе «контроль и надзор».
Контактный телефон специалистов сектора муниципального контроля в сфере благоустройства Администрации Ленинского района города Екатеринбурга + 7 (343) 382-01-28.
Принять меры по очистке фасада здания в границах входной группы магазина "Hookah Baza Shop" от информационного плаката, размещение которого не предусмотрено согласованным в установленном порядке паспортом фасада. |