Причина проверки:

Проверки исполнения п.3,4,5 предписания № 1033/52/2017 от 31.05.2017г. ; устранение фактов неисполнения (исполнения) мероприятий, указанных в проверяемом предписании; выполнение предписания органа государственного контроля

Цели, задачи проверки:

(294-ФЗ) Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля

Выявленные нарушения (1 шт.):

• ОО «УК Сервис-Плюс» не актуализировало и внесло необходимые изменения в технические паспорта на многоквартирные жилые дома и общежития. Невыполнение в срок законного предписания органа, осуществляющего государственный контроль. Выдано повторное предписание.

Нарушенный правовой акт:

• ст. 154, ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ
• - ч. 5 ст. 20, ст. 193, ст. 196 Жилищного кодекса РФ; - ст. 10 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; (в случае проведения документарной проверки указывается cm .ll Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ); - ч. 6, 7 ст. 19 Федерального закона от 04.05.2011№ 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»; - п.13 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами». - «Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами», утвержденные Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416. - п. 3.10.1 Положения о Главном управлении «Государственная жилищная инспекция Смоленской области» утвержденного Постановлением Администрации Смоленской области от 09.11.2006 N 397

Выданные предписания:

• . В соответствии с ст. 154, ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ для включения в состав платы за содержание жилого помещения определить нормативный объем коммунальных ресурсов (холодная вода - при централизованном холодном водоснабжении), используемых в целях содержания общего имущества многоквартирных домов, по формуле 15 приложения № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, применяя площадь общего имущества многоквартирного дома, общей площади жилых и нежилых помещений согласно значениям площадей, содержащихся в технических паспортах на многоквартирные дома, обслуживаемые ООО «УК Сервис-Плюс», с 01.01.2017 по 31.05.2017 по 31.05.2017 исходя из нормативов потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, утвержденные постановлениями Департамента Смоленской области по энергетике, энергоэффективности, тарифной 23.07.2012 17.05.2013 01.06.2017 - нормативов коммунальных политике от № 260, от № 195, с исходя из потребления услуг на общедомовые нужды, утвержденные постановлениями Департамента Смоленской области по энергетике, энергоэффективности, тарифной политике от 19.05.2017 № 43, от 26.05.2017 № 44. 2. Произвести необходимые корректировки ранее начисленной платы за коммунальные ресурсы, используемые в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, принимая во внимание наличие с 01.06.2017 принятых собственниками на общих собраниях решений об определении объемов коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, исходя из фактического потребления коммунальных ресурсов, определенного по показаниям общедомового прибора учета.