Проверка ОТКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ЖИЛИЩНИК"
№671902859595

🔢 ИНН:	6731065371
🆔 ОГРН:	1076731017780
📍 Адрес:	: 214018 ОБЛАСТЬ СМОЛЕНСКАЯ ГОРОД СМОЛЕНСК УЛИЦА КИЕВСКАЯ 2-Я д. 20
🔎 Тип проверки:	Внеплановая проверка
📌 Статус:	Завершена
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	08.07.2019

Главное управление "Государственная жилищная инспекция Смоленской области" организовало проверку (статус: Завершена) . организации ОТКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ЖИЛИЩНИК" (ИНН: 6731065371) , адрес: : 214018 ОБЛАСТЬ СМОЛЕНСКАЯ ГОРОД СМОЛЕНСК УЛИЦА КИЕВСКАЯ 2-Я д. 20

Причина проверки:

проверки фактов, изложенных в обращении жильцов многоквартирного дома № 5 по ул. 12 лет Октября в г. Смоленске (Ж-02607 от 14.06.2019, 02384 от 22.04.2019 от 31.05.2019); провести анализ предоставленных документов; соблюдение обязательных требований действующего законодательства РФ

Цели, задачи проверки:

ст. 20, ч .4.2 ЖК РФ

Выявленные нарушения (1 шт.):

Применяемые ОАО «Жилищник» для определения размера норматива потребления электрической энергии, потребляемой при содержании и использовании общего имущества многоквартирного дома, площадь общего имущества (чердак, подвал) не подтверждена техническим паспортом на многоквартирный дом.

Нарушенный правовой акт:

ч. 1 ст. 36 ЖК РФ
ч. 4.2 ст. 20, ч. 3 ст. 196 Жилищного кодекса РФ; - пп. 2 ч. 2 ст. 10 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; - ч. 10 ст. 19 Федерального закона от 04,05.2011№ 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности».

Выданные предписания:

1. Устранить нарушение ч. 1 ст. 36 ЖК РФ - исключить с 01.06.2017 из общей площади помещений, входящих в состав общего имущества дома № 5 по ул. 12 лет Октября в г. Смоленске, участвующей в расчетах размера платы за электрическую энергию в целях содержания общего имущества дома, площадь основной части дома (согласно техническому паспорту в размере 267,4 кв.м., которая участвует в расчетах норматива потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества дома и не является общим имуществом данного дома. За период с 01.06.2017 по 31.03.2019 производить расчет размера норматива потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества жильцам данного дома согласно формуле 15 Приложения № 2 Правил, применяя общую площадь помещений, входящих в состав общего имущества дома в размере 56,0 кв.м. - уборочная площадь лестничных клеток. 2. Предоставить информацию о мощности оборудования (по группам оборудования), находящегося в местахобщего пользования по данному дому в г. Смоленске, переданные для определения норматива потребления электрической энергии с 01.06.2017 в Департамент, позволяющую использовать в расчетах размера норматива потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества дома все составляющие - 0,606 кВт.ч., а при отсутствии такой информации использовать с 01.06.2017 в расчете размера платы за электрическую энергию в целях содержания общего имущества норматив потребления, включающий только составляющие в размере - 0,563 кВт.ч./кв.м. без применениясоставляющей - 0,043 кВт.ч./кв.м. 3.актуализировать и внести необходимые изменения в технический паспорт на многоквартирный дом,касающийся размера площади мест общего пользования (подвал, чердак), участвующих при определении размера платы за электрическую энергию, потребляемую при использовании общего имущества данного многоквартирного дома

Смотреть все проверки данной организации (4 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Главное управление "Государственная жилищная инспекция Смоленской области"

Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ	: 214018 ОБЛАСТЬ СМОЛЕНСКАЯ ГОРОД СМОЛЕНСК УЛИЦА КИЕВСКАЯ 2-Я д. 20
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ	Иное

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ	02.08.2019 16:00:00
Место составления акта о проведении КНМ	214038 г. Смоленск, ул. Кловская, д.13
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Иное
Дата начала проведения мероприятия	08.07.2019
Длительность КНМ (в днях)	20
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)	158
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи	Нет

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Артеменкова Н.В.
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Ведущий специалист
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения	Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)	Применяемые ОАО «Жилищник» для определения размера норматива потребления электрической энергии, потребляемой при содержании и использовании общего имущества многоквартирного дома, площадь общего имущества (чердак, подвал) не подтверждена техническим паспортом на многоквартирный дом.

Характер выявленного нарушения

Сведения о нарушении

Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)

Применяемые ОАО «Жилищник» для определения размера норматива потребления электрической энергии, потребляемой при содержании и использовании общего имущества многоквартирного дома, площадь общего имущества (чердак, подвал) не подтверждена техническим паспортом на многоквартирный дом.

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	0686/61/2019
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	02.08.2019
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	31.10.2019
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	1. Устранить нарушение ч. 1 ст. 36 ЖК РФ - исключить с 01.06.2017 из общей площади помещений, входящих в состав общего имущества дома № 5 по ул. 12 лет Октября в г. Смоленске, участвующей в расчетах размера платы за электрическую энергию в целях содержания общего имущества дома, площадь основной части дома (согласно техническому паспорту в размере 267,4 кв.м., которая участвует в расчетах норматива потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества дома и не является общим имуществом данного дома. За период с 01.06.2017 по 31.03.2019 производить расчет размера норматива потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества жильцам данного дома согласно формуле 15 Приложения № 2 Правил, применяя общую площадь помещений, входящих в состав общего имущества дома в размере 56,0 кв.м. - уборочная площадь лестничных клеток. 2. Предоставить информацию о мощности оборудования (по группам оборудования), находящегося в местахобщего пользования по данному дому в г. Смоленске, переданные для определения норматива потребления электрической энергии с 01.06.2017 в Департамент, позволяющую использовать в расчетах размера норматива потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества дома все составляющие - 0,606 кВт.ч., а при отсутствии такой информации использовать с 01.06.2017 в расчете размера платы за электрическую энергию в целях содержания общего имущества норматив потребления, включающий только составляющие в размере - 0,563 кВт.ч./кв.м. без применениясоставляющей - 0,043 кВт.ч./кв.м. 3.актуализировать и внести необходимые изменения в технический паспорт на многоквартирный дом,касающийся размера площади мест общего пользования (подвал, чердак), участвующих при определении размера платы за электрическую энергию, потребляемую при использовании общего имущества данного многоквартирного дома
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	Нет

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта	ч. 1 ст. 36 ЖК РФ
Тип положения нормативно-правового акта	Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	нет
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	нет
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ	Представитель

Сведения о результате КНМ

Тип сведений о результате	Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Формулировка сведения о результате	ознакомлен

Тип сведений о результате

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Формулировка сведения о результате

ознакомлен

Cубъект КНМ

Субъект проверки - Резидент РФ	Нет
Тип субъекта КНМ	ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ	ОТКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ЖИЛИЩНИК"
ИНН проверяемого лица	6731065371
ОГРН проверяемого лица	1076731017780

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ	Документарная
Вид государственного контроля (надзора)	Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ	Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ	04.07.2019

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	6700000010000186492
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Главное управление "Государственная жилищная инспекция Смоленской области"
ОГРН органа государственного контроля (надзора)	1066731117353
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации	6700000010000160888

Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ

Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	6700000010000186532
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Проведение проверок при осуществлении регионального государственного контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его формы собственности, соблюдением правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, соответствием жилых домов, многоквартирных домов требованиям энергетической эффективности и требованиям их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов, а также за соответствием жилых помещений, качества, объема и порядка предоставления коммунальных услуг требованиям законодательства

Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)

6700000010000186532

Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)

Проведение проверок при осуществлении регионального государственного контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его формы собственности, соблюдением правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, соответствием жилых домов, многоквартирных домов требованиям энергетической эффективности и требованиям их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов, а также за соответствием жилых помещений, качества, объема и порядка предоставления коммунальных услуг требованиям законодательства

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Артеменкова Н.В.
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Ведущий специалист
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Дата начала проведения мероприятия	08.07.2019
Дата окончания проведения мероприятия	02.08.2019
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ	Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок	Нет
Цели, задачи, предмет КНМ	проверки фактов, изложенных в обращении жильцов многоквартирного дома № 5 по ул. 12 лет Октября в г. Смоленске (Ж-02607 от 14.06.2019, 02384 от 22.04.2019 от 31.05.2019); провести анализ предоставленных документов; соблюдение обязательных требований действующего законодательства РФ

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ	С 08.07.2019 по 01.08.2019 провести проверку, представленных ОАО «Жилищник» документов 02.08.2019 оформить акт проверки по результатам проведенной внеплановой документарной проверки

Правовое основание проведения планового КНМ

Наименование основания проведения КНМ	Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ	ст. 20, ч .4.2 ЖК РФ
Сведения о необходимости согласования КНМ	Нет

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ	Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ	1539/ИП
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ	04.07.2019

Правовое основание КНМ

Положение нормативно-правового акта	ч. 4.2 ст. 20, ч. 3 ст. 196 Жилищного кодекса РФ; - пп. 2 ч. 2 ст. 10 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; - ч. 10 ст. 19 Федерального закона от 04,05.2011№ 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности».
Тип положения нормативно-правового акта	Правовые основания проведения проверки

Положение нормативно-правового акта

ч. 4.2 ст. 20, ч. 3 ст. 196 Жилищного кодекса РФ; - пп. 2 ч. 2 ст. 10 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; - ч. 10 ст. 19 Федерального закона от 04,05.2011№ 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности».

Тип положения нормативно-правового акта

Правовые основания проведения проверки

Проверка ОТКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ЖИЛИЩНИК" №671902859595