|
🔢 ИНН:
|
6731028404 |
|---|---|
|
🆔 ОГРН:
|
1026701439907 |
|
📍 Адрес:
|
214014, СМОЛЕНСКАЯ, СМОЛЕНСК, ЭНГЕЛЬСА, 23, A |
|
🔎 Тип проверки:
|
Внеплановая проверка |
|
📌 Статус:
|
Завершено |
|
⚠️ Нарушения:
|
Да |
|
📅 Дата начала:
|
28.11.2019 |
Департамент государственного строительного и технического надзора Смоленской области 28.11.2019 проведена проверка (статус: Завершено). организации АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "СМОЛСТРОМ-СЕРВИС" (ИНН: 6731028404) , адрес: 214014, СМОЛЕНСКАЯ, СМОЛЕНСК, ЭНГЕЛЬСА, 23, A
Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени
| Адрес | г. Смоленск, ул. Чаплина, д. 12 |
|---|---|
| Тип адреса места составления акта о проведении КНМ | Иное |
| Тип объекта проведения КНМ | Иное |
| Адрес | 214014, СМОЛЕНСКАЯ, СМОЛЕНСК, ЭНГЕЛЬСА, 23, A |
| Тип адреса места составления акта о проведении КНМ | Место нахождения юридического лица |
| Тип объекта проведения КНМ | Филиал |
| Вид государственного контроля (надзора) | Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости. |
|---|---|
| Вид государственного контроля (надзора) | Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости. |
| Дата и время составления акта о проведении КНМ | 2019-12-03T16:30:00.0 |
|---|---|
| Место составления акта о проведении КНМ | СМОЛЕНСК, ЭНГЕЛЬСА, 23, A |
| Тип адреса места составления акта о проведении КНМ | Место нахождения юридического лица |
| Дата начала | 2019-11-28T09:45:00.0 |
| Срок проведения КНМ (в рабочих часах) | 7 |
| Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи | Нет |
| ФИО | Степченкова Лариса Степановна |
|---|---|
| Должность | Главный специалист отдела надзора за долевым строительством Департамента государственного строительного и технического надзора Смоленской области |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| ФИО | Костылева Вероника Витальевна |
| Должность | Начальник отдела надзора за долевым строительством Департамента государственного строительного и технического надзора Смоленской области |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| Характер выявленного нарушения | Сведения о нарушении |
|---|---|
| Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) | нарушение требований законодательства в области долевого строительства |
| Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ | Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц |
|---|---|
| Текст | ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 86/Д от 12.12.2019 о назначении административного наказания. Привлечь должностное лицо АО «Смолстром-сервис» - специалиста по электронному документообороту Дивакова Игоря Сергеевича к административной ответственности за совершенное административное правонарушение, предусмотренное частью 3 статьи 14.28 КоАП РФ и назначить административное наказание в виде административного штрафа. |
| Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ | Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний) |
| Текст | Предписание № 04-0034/П от 03.12.2019 исполнено в полном объеме. Акт проверки № 04-001/Д от 16.01.2020 |
| Код | № 04-0034/П |
|---|---|
| Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2019-12-03 |
| Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2020-01-09 |
| Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 1)Направить уведомления участникам долевого строительства о внесении изменений в договоры участия в долевом строительстве в части исключения из договоров участия в долевом строительстве на жилые помещения пункта 2.2.1 «об обязательствах дольщика за один месяц до ввода объекта в эксплуатацию, произвести самостоятельно работы по установке сантехнического и газового оборудования» и приведения их в соответствие с действующим законодательством. Копии уведомлений и документы из отделения связи, подтверждающие их отправку, представить в адрес Департамента. 2) Представить в адрес Департамента заполненные сводной накопительной ведомости проекта строительства» и проектной документации, разделы IV «Примерный график реализации проекта строительства и обязательств по договорам», входящие в состав ежеквартальной отчетности за 3 квартал 2019 г. |
| Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | Нет |
| Положение нормативно-правового акта | Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», Приказа Минстроя от 12.10.2018 № 656/пр «Об утверждении формы и порядка предоставления застройщиками в контролирующий орган отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства» и проектной документации, разделы IV «Примерный график реализации проекта строительства и обязательств по договорам» |
|---|---|
| Тип положения нормативно-правового акта | Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами |
| ФИО | Косых Вадим Вячеславович |
|---|---|
| Должность | Генеральный директор АО «Смолстром-сервис» |
| Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ | Представитель |
| Тип сведений о результате | Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи |
|---|---|
| Текст | С актом ознакомлен представитель |
| Субъект проверки - Резидент РФ | Да |
|---|---|
| Тип субъекта КНМ | ЮЛ/ИП |
| Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ | АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "СМОЛСТРОМ-СЕРВИС" |
| ИНН | 6731028404 |
| ОГРН | 1026701439907 |
| Форма проведения КНМ | Выездная |
|---|---|
| Вид государственного контроля (надзора) | Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости. |
| Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | 6700000010000183864 |
|---|---|
| Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | Департамент государственного строительного и технического надзора Смоленской области |
| ОГРН органа государственного контроля (надзора) | 1066731118244 |
| Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации | 6700000010000160888 |
| Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | 6700000000164558087 |
|---|---|
| Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | Осуществление государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Смоленской области |
| ФИО | Степченкова Лариса Степановна |
|---|---|
| Должность | Главный специалист отдела надзора за долевым строительством Департамента госстройтехнадзора Смоленской области |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| ФИО | Костылева Вероника Витальевна |
| Должность | Начальник отдела надзора за долевым строительством Департамента госстройтехнадзора Смоленской области |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| Дата начала | 2019-11-28 |
|---|---|
| Дата окончания проведения мероприятия | 2019-12-03 |
| Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ | Нет |
| Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок | Нет |
| Цели, задачи, предмет КНМ | Установить, что настоящая проверка проводится с целью: проверки достоверности сведений, изложенных в ежеквартальной отчетности за 3 квартал 2019 года и содержащих признаки нарушений обязательных требований Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ), проектной декларации и изменений к ней, договоров страхования гражданской ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилых помещений (или договоров поручительства банка), договоров участия в долевом строительстве за весь период строительства объектов, документов, подтверждающих оплату по указанным договорам за весь период строительства объектов, а также привлеченных и использованных денежных средств участников долевого строительства по договорам участия в долевом строительстве на основании Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, проверки документов на соответствие требованиям вышеуказанного закона и др. Задачами настоящей проверки являются: соблюдение застройщиком требований законодательства в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Смоленской области (и иных нормативно-правовых актов), и пресечение нарушений требований указанного законодательства. |
| Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ | - проверка уставных документов застройщика |
|---|---|
| Дата начала | 2019-11-28 |
| Дата окончания проведения мероприятия | 2019-12-03 |
| Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ | проверка документов, подтверждающих достоверность сведений, представленных в отчетности застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства за 3 квартал 2019 года на соответствие требованиям федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 и иных нормативно-правовых актов |
| Дата начала | 2019-11-28 |
| Дата окончания проведения мероприятия | 2019-12-03 |
| Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ | проверка проектных деклараций и изменений к ним, документов, размещенных в единой информационной системе жилищного строительства (сайт наш.дом.рф) |
| Дата начала | 2019-11-28 |
| Дата окончания проведения мероприятия | 2019-12-03 |
| Наименование основания проведения КНМ | Иные основания в соответствии с федеральным законом |
|---|---|
| Основание проведения КНМ | ст. 1, 12, 14 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» |
| Сведения о необходимости согласования КНМ | Нет |
| Документ о согласовании проведения КНМ | Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя |
|---|---|
| Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ | 1295/Пр |
| Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ | 2019-11-27 |
| Положение нормативно-правового акта | ст. 1, 12, 14 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», ч. 8, ч. 9, п. 2 ч. 11 ст. 23 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и Положение о Департаменте государственного строительного и технического надзора Смоленской области, утвержденное постановлением Администрации Смоленской области от 09.07.2012 № 426 (с последующими изменениями). |
|---|---|
| Тип положения нормативно-правового акта | Правовые основания проведения проверки |