Причина проверки:

проверки исполнения предписания 1191612019 от 27122019густранение фактов неисполнения исполнения мероприятий указанных в проверяемом предписаниивыполнение предписания органа государственного контроля

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Нарушения в части размера платы за электрическую энергию потребляемую при использовании общего имущества по любой из квартир многоквартирных домов 54В по ул Лавочкина 238 по ул Ленина в г Смоленске

Нарушенный правовой акт:

• ч 1 ст 36 ст 154 ч 92 ст 156 ЖК РФ п 27 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006г 491 п 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15052013 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»
• ч 42 ст 20 ч 3 ст 196 Жилищного кодекса РФ пп 1 ч 2 ст 10 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальныхпредпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» п 1ч 10 ст 19 Федерального закона от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»

Выданные предписания:

• 1 В соответствии с п 27 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г 491 п 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15052013 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» актуализировать и внести необходимые изменения в технический паспорт на многоквартирный дом 238 по ул Ленина г Смоленска касающиеся размера площади подвала участвующей при определении размера платы за электрическую энергию потребляемую при использовании общего имущества данного многоквартирного дома 2 Устранить нарушение ч 1 ст 36 ЖК РФ исключить с 01062017 из общей площади помещений входящих в состав общего имущества дома 238 по ул Ленина в г Смоленске участвующей в расчетах размера платы за электрическую энергию в целях содержания общего имущества дома площадь основной части дома согласно техническому паспорту в размере 680 квм которая участвует в расчетах норматива потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества дома в качестве площади чердака и не является общим имуществом данного дома С 01062017 производить расчет размера норматива потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества жильцам данного дома согласно формуле 15 Приложения 2 Правил применяя общую площадь помещений входящих в состав общего имущества дома в размере 3120 квм уборочная площадь лестничных клеток 3 В соответствии с п 27 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г 491 п 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15052013 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»