Причина проверки:

проводится с целью проверки фактов изложенных в обращении Ж 01794 от 29042021 провести проверку по указанным в обращении фактам соблюдение обязательных требований действующего законодательства РФ

Цели, задачи проверки:

ч 42 ст 20 ч 3 ст 196 Жилищного кодекса РФ

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В подъезде N 1 необходима влажная уборка лестничной клетки площадка подоконники стены отопительные приборы и тд 2 В подъезде N 1 множественные повреждения окрасочного слоя стен потолка перил дверных заполнений окопных заполнений множественные надписи 3 кровельное покрытие в том числе над кв N 15 имеет множественные повреждения расслоения в швах и между полотнищами растрескивание вздутие просадки защитного и покровного слоев кровельного ковра 4 Крыльцо входа в подъезд N 1 имеет множественные повреждения нарушения примыкания к стене осыпание бетонного слоя ступеней нарушение целостности конструкции нарушена вертикальность ограждаюощих конструкций и стен крыльца 5 На основании обращения Ивакиной НА по вопросу влажного потолка и стен в комнатах квартиры ОАО «Жилищник» 28092020 проведено обследование квартиры N 15 в многоквартирном доме N 3 по пер 5й Краснофлотский в г Смоленске и по выявленным замечаниям составлен акт осмотра жилого помещения 6 Письмом от 22042021 345ж21 ОАО «Жилищник» сообщило жильцу квартиры 15 в многоквартирном доме 3 по пер 5й Краснофлотский в г Смоленске о том что работы по ремонт у лестничных клеток подъезда 1 в том числе окраска побелка стен потолка ремонт почтовых ящиков крыльца включены в план мероприятий на 20212022гг

Нарушенный правовой акт:

• п п3610 327 пп 471 472 474 322 321 329 п 4611 п 4612 п 4810 «П иН ТЭЖФ» утвержденные постановлением Госстроя России от 27092003 N170
• ч 42 ст 20 ч 3 ст 196 Жилищного кодекса РФ пп «а » п 2 ч 2 ст 10 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц ииндивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципальногоконтроля» п 2 ч 10 ст 19 Федерального закона от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»

Выданные предписания:

• 1Произвести влажную уборку 2 Произвести косметический ремонт 3 Произвести текущий ремонт 34 Произвести текущий ремонт 5 Осуществить перерасчет размера платы за содержание жилого помещения по квартире N 15 в многоквартирном доме N 3 по пер 5й Краснофлотский в г Смоленске за период с 28092020 на дату устранения выявленного нарушения в связи с протеканием кровельного покрытия 6 Осуществить перерасчет размера платы за содержание жилого помещения по квартире 15 в многоквартирном доме 3 по пер 5й Краснофлотский в г Смоленске за период с 22042021 па дату устранения выявленных нарушений в связи с необходимостью проведения текущего ремонт а крыльца входа в подъезд 1 косметического ремонт а данного подъезда и почтовых ящиков влажной уборки данного подъезда