Причина проверки:

проверки фактов изложенных в обращении собственника проживающего по адресуг Сафоново ул Первомайская д9 Ж02096 от 24052021 Ж02095 от 24052021 Ж02097 от 24052021 Ж02125от25052021 Ж02166от 27052021 Ж02201 от 31052021 осуществить выезд по адресу г Сафоново ул Первомайская д9соблюдение обязательных требований действующего законодательства РФ

Цели, задачи проверки:

ч 42 ст 20 ч 3 ст 196 Жилищного кодекса РФ

Выявленные нарушения (1 шт.):

• На момент выездной проверки дома 9 по ул Первомайская г Сафоново акт 1251462021 от 18062021 при визуальном осмотре установлено что в районе входов в подъезды отсутствуют демонтированы информационные шиты с коммерческая информацией На фасаде дома газовый трубопровод произведены работы по покраски трубопровода Входы в техническое подполье дома закрыты на замки В техническом подполье на момент проверки утечек от инженерного оборудования и инженерных сетях в районе подъездов 45 не установлено резкого постороннего запаха от канализационных стоков не выявлено Придомовая территория находится в удовлетворительном состоянии произведена уборка У жителей дома на момент проверки кв36кв59 по стояку кв55 жалоб на температурный режим горячего водоснабжения не имеются Допуск в жилое помещение кв55 для замера температурного режима горячего водоснабжения не предоставлен в связи с отсутствием проживающих Почтовые ящики расположенные в районе лестничных клетках 1го и 2го этажей подъездов 15 местами имеют разрушение отсутствуют дверки ящиков 3На кровле дома местами отсутствует дефлекторы на трубах от неработающих не установленных при строительстве мусопроводных каналов Управляющей компанией произведены работы по установки сеток на вентиляционные шахты для предотвращения попадания птиц в чердачное помещение 4Разрушения бетона сколы на бетонных плитах козырьков над входами в подъезды не установлено Имеется нарушение покрытия козырьков на стенах и внутренней части плит имеются пятна потеки

Нарушенный правовой акт:

• пп «ж» п2 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнении работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13082006 года 491 2 При визуальном обследовании чердачного помещения дома на плитах перекрытия наличие конденсата увлажнение утеплителя и протечек с кровли не выявлено имеется бытовой и строительный мусор в том числе неживые голуби п 31 Л п 4611 п4231 п 42313 «ПиН ТЭЖФ» утвержденные Постановлением Госстроя России от 27092003 170
• ч 42 ст 20 ч 3 ст 196 Жилищного кодекса РФ пп 2 ч 2 ст 10 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальныхпредпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» п 2 ч 10 ст 19 Федерального закона от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»

Выданные предписания:

• 11Произвести работы по ремонту почтовых ящиков или их замене 22 Произвести работы по уборке технического помещения чердака3 3 Произвести мероприятия по предотвращению попадания влаги в чердачное помещение либо восстановить дефлекторы 4 4 Произвести работы по текущему ремонту покрытия плит козырьков входов в подъезды и произвести покраску ремонт стен фасада входов в подъезды в местах потеков и пятен