Причина проверки:

выявления обстоятельств содержащих признаки нарушений обязательных требований Федерального закона от 30122004 214ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» далее Федеральный закон от 30122004 214ФЗ и послуживших причиной отклонения застройщика от примерного графика реализации проекта строительства на шесть и более месяцев представленного в составе ежеквартальной отчетности за 4 квартал 2020 г и 1 квартал 2021 года по объектам «Корректировка рабочего проекта 166ти квартирного жилого дома в мкрн «Северный» г Гагарина Смоленской области под жилой дом переменной этажности 579 этажей 2й и 3й этапы строительства блоксекции 5 6 7 8» расположенному по адресу Смоленская область Гагаринский район г Гагарин пер Пионерский д 10 «Многоэтажная жилая застройка по адресу г Смоленск мкрн Семичевка ул 2я Киевская пр Гагарина жилые дома 12 II III этап строительства жилой дом 2» расположенному по адресу Смоленская область г Смоленск мкрнн «Семичевка» юговосточного района ул 2я Киевская просп Гагарина проверки документов на соответствие требованиям вышеуказанного закона и дрЗадачами настоящей проверки являются соблюдение застройщиком требований законодательства в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости на территории Смоленской области и иных нормативноправовых актов и пресечение нарушений требований указанного законодательства

Цели, задачи проверки:

ст 1 12 14 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Нарушение требований законодательства в области долевого строительства

Нарушенный правовой акт:

• ч8 ст 8 Федерального закона от 01072018 175ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации»
• ст 1 12 14 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» ч 8 ч 9 п 31 ч 11 ст 23 Федерального закона от 30122004 214ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и Положение о Департаменте государственного строительного и технического надзора Смоленской области утвержденное постановлением Администрации Смоленской области от 09072012 426 с последующими изменениями

Выданные предписания:

• направить уведомления участникам долевого строительства о заключении дополнительных соглашений в связи с переносом срока ввода объекта в эксплуатацию к договорам участия в долевом строительстве