Причина проверки:

выявления обстоятельств содержащих признаки нарушений обязательных требований Федерального закона от 30122004 214ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» далее Федеральный закон от 30122004 214ФЗ и послуживших причиной отклонения застройщика от примерного графика реализации проекта строительства на шесть и более месяцев представленного в составе ежеквартальной отчетности за 4 квартал 2020 г и 1 квартал 2021 года по объекту «10этажный многоквартирный жилой дом с помещениями общественного назначения VIII этап строительства строительство подземного гаражастоянки на 64 машиноместа» расположенного по адресу Смоленская область г Смоленск в районе улиц НормандияНеман Зои Космодемьянской Циолковского проверки документов на соответствие требованиям вышеуказанного закона и дрЗадачами настоящей проверки являются соблюдение застройщиком требований законодательства в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости на территории Смоленской области и иных нормативноправовых актов и пресечение нарушений требований указанного законодательства Предметом настоящей проверки является проверка соблюдения лицами привлекающими денежные средства граждан для строительства обязательных требований установленных Федеральным законом от 30122004 214ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и принятыми в соответствии с ним иными нормативноправовыми актами Российской Федерации

Цели, задачи проверки:

ст 1 12 14 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Не направлены уведомления участникам долевого строительства о переносе срока ввода объекта в эксплуатацию

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 30122004 214ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»
• ст 1 12 14 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» ч 8 ч 9 п 31 ч 11 ст 23 Федерального закона от 30122004 214ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и Положение о Департаменте государственного строительного и технического надзора Смоленской области утвержденное постановлением Администрации Смоленской области от 09072012 426 с последующими изменениями

Выданные предписания:

• По объекту «10этажный многоквартирный жилой дом с помещениями общественного назначения VIII этап строительства строительство подземного гаражастоянки на 64 машиноместа» расположенному по адресу Смоленская область г Смоленск в районе улиц НормандияНеман Зои Космодемьянской Циолковского направить уведомления о заключении дополнительных соглашений к договорам участия в долевом строительстве в связи с переносом срока ввода объекта в эксплуатацию на 4 квартал 2021 г участникам долевого строительства