Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью осуществление регионального государственного строительного надзора на территории Смоленской области в соответствии с программой проведения проверок от «17» марта 2020 гПредметом настоящей проверки является проверка соответствия выполнения работ и применяемых строительных материалов и изделий в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям утвержденной застройщиком техническим заказчиком лицом ответственным за эксплуатацию здания сооружения или региональным оператором проектной документации и или информационной модели в случае если формирование и ведение информационной модели являются обязательными соблюдения требования наличия разрешения на строительство а также параметров строящегося реконструируемого объекта капитального строительства указанных в разрешении на строительство наличие членства в саморегулируемой организации в области строительства обеспечения консервации объекта капитального строительства при необходимости прекращения работ или их приостановления более чем на шесть месяцев требований к порядку осуществления строительного контроля установленных Градостроительным кодексом Российской Федерации иными нормативными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

статья 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации Положение «Об осуществлении государственного строительного надзора в Российской Федерации» утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации 54 от 01022006

Выявленные нарушения (1 шт.):

• нарушения требований проектной документации

Нарушенный правовой акт:

• Часть 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации Требования проектной документации 2001ПБ
• статья 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации Положение «Об осуществлении государственного строительного надзора в Российской Федерации» утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации 54 от 01022006 Положение о Департаменте государственного строительного и технического надзора Смоленской области утвержденное постановлением Администрации Смоленской области от 09072012 426

Выданные предписания:

• 1 Для тушения пожара на ранней стадии в соответствии с СП 54133302016 п 745 в каждой квартире установлен пожарный шкаф КПКПУЛЬС012 оборудованный пожарным рукавом длиной 15 м с распылительной насадкой не установлены 2 В соответствии с п 733 СП 54133302009 помещения квартир кроме санузлов и ванных комнат оборудуются автономными дымовыми пожарными извещателями типа ИПА1 не установлены отсутствует акт установки и испытания 3 Частично не выполнена установка в кухнях квартир двухкомпонентной системы контроля загазованности Кристалл2СН+СОМини 4 Благоустройство территории выполнено не в соответствии с требованиями проектной документации не установлена одна стройка для сушки белья не установлены контейнеры для мусора 5 Выходы на чердак не оборудованы противопожарными люками 6На смонтированные наклонные подъемные платформы НПУ001 и подъёмник для инвалидов индивидуального типа ПТУ001 не представлены сертификаты соответствия акт полного технического освидетельствования 7 На вводе газопровода в дом не установлены компенсаторы сильфонные Ду 25 рукояти газовых шаровых кранов ГШК 25 повреждены 8 Не выполнен монтаж газового оборудования плита 4х конфорочных газовых на кухнях а также не выполнено подключение газовых плит сильфонным металлоруковом с диэлектрической вставкой Ду15 9 Частично не установлены противопожарные муфты ОГРАКСПМ11060 10В квартире 42 произведена замена труб канализационного стояков на ТУ 4926030429434192008 а также смещена ось канализационного стояка проходящего в санузле что не соответствует проектной документации 11 Не проведены испытания внутренний системы канализации 2001ВКПЗ лист 9 12 Входы в подъезды выполнены не в соответствии с требованиями проектной документации в осях 79 не соответствует высота крыльца и количество ступеней в осях 1315 отсутствует пандус и ступень вход в подъезд выше уровня пола в тамбуре что приводит к попаданию воды в подъезд 13 Отсутствует тактильная плитка с продольными рифами на пешеходной дорожке ведущей к детской площадке 14 Дефекты трещины в подпорной стене вдоль площадки для занятий спорта 15 В кв 36 выполнены работы по изменению внутреннего газопровода не в соответствии с проектной документацией перенесен газовый счетчик смонтирован дополнительный газовый кран 16 Не представлена исполнительная схема по благоустройству территории 17 Частично не выполнена дополнительная система уравнивания потенциалов в том числе демонтирована в ремонтируемых квартирах 18 Часть розеток установлена на расстоянии менее 05 м 19 Не представлены приемосдаточные испытания электроустановки жилого дома 20 Не выполнены работы по установке подоконных досок и пластмассовые откосы «Сэндвич» 21 Не выполнены работы по зажелезнению кирпичного ограждения лоджии а также не выполнено окрашивание нижней поверхности плиты лоджии