Причина проверки:

проверки фактов изложенных в обращении Ж03813 от 07092021провести анализ предоставленных документов осмотр крыши многоквартирного дома расположенного по адресуСмоленская область г Рославль 15 микрорайон д 28 соблюдение обязательных требований действующего законодательства Российской Федерации_

Цели, задачи проверки:

пи 2 ч 2 ст 10 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальныхпредпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В процессе визуального осмотра было установлено наличие следующих строительных дефектов и недостатков 1 Согласно проектному решению устройство внутренней централизованной системы водоотведения выполняется из труб стальных оцинкованных По фактическому исполнению существующие трубы выходящие из цоколя здания на отмостку на оцинкованные не заменены 2 Выявлено несоответствие монтажных узлов крепления ограждения парапета требованиям проектной документации 3 Выявлено несоответствие геометрических размеров в сторону уменьшения от проектных значений изделий из оцинкованной стали в виде фартуков примыкания к стенам и карнизных планок4 Не выполнено требование проектной документации по обеспечению нахлеста не менее 100 мм при устройстве фартуков над примыканиями углы поворотов 5 Не установлены изделия из оцинкованной стали в виде фартуков дверных проемов 6 Не выполнено требование проектной документации по удлинению труб фановой канализации до высоты 800 мм от уровня кровли 7 Согласно требованиям проектной документации в местах крепления примыканий к стенам вентиляционных шахт и выходам на кровлю должна быть установлена краевая рейка из алюминия «Технониколь» По факту в качестве краевой рейки применен дополнительный фартук из оцинкованной стали 8 Установлено наличие незначительных зон застоя воды на кровельном покрытии что свидетельствует о наличии контруклонов к водосточным воронкам относительно уровня кровли что впоследствии в периоды перепадов температуры наружного воздуха может послужить преждевременному износу кровельного покрытия 9 Выявлены отслоения кровельного покрытия в районе второго третьего и третьегочетвертого подъезда дома 10 На кровельном покрытии выявлено наличие множественных заплаток что впоследствии может явиться причиной преждевременного износа кровельного покрытия

Нарушенный правовой акт:

• п 1 ст 182 Жилищного кодекса Российской Федерации п 242 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя России от 27092003 170 п 811 СП 48133302019
• пи 2 ч 2 ст 10 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальныхпредпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• Обеспечить устранение выявленных недостатков проведенного капитального ремонта крыши дома 28 в 15 микрорайоне г Рославля Смоленской области