Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью осуществление регионального государственного строительного надзора на территории Смоленской области в соответствии с программой проведения проверок от «26» марта 2021 гПредметом настоящей проверки является проверка соответствия выполнения работ и применяемых строительных материалов и изделий в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям утвержденной застройщиком техническим заказчиком лицом ответственным за эксплуатацию здания сооружения или региональным оператором проектной документации и или информационной модели в случае если формирование и ведение информационной модели являются обязательными соблюдения требования наличия разрешения на строительство а также параметров строящегося реконструируемого объекта капитального строительства указанных в разрешении на строительство наличие членства в саморегулируемой организации в области строительства обеспечения консервации объекта капитального строительства при необходимости прекращения работ или их приостановления более чем на шесть месяцев требований к порядку осуществления строительного контроля установленных Градостроительным кодексом Российской Федерации иными нормативными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

статья 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации Положение «Об осуществлении государственного строительного надзора в Российской Федерации» утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации 54 от 01022006

Выявленные нарушения (1 шт.):

• При проведении проверки установлены нарушения проектной документации

Нарушенный правовой акт:

• «Раздел 3 Архитектурные решения пояснительная записка лист 6» ГК 112ПАР1ПЗч 12 ст 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации «Раздел 3 Архитектурные решения ГК 112АР Режимный корпус Фасады 171 АИ лист 8»ч 12 ст 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации «Раздел 3 Архитектурные решения ГК 112АР Режимный корпус Фасады 171 АИ лист 8»ч 12 ст 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации «Подраздел 54 Отопление вентиляция и кондиционирование воздуха тепловые сети ГК 112ИОС41 Режимный корпус Пояснительная записка лист 12»ч 12 ст 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации «Подраздел 54 Отопление вентиляция и кондиционирование воздуха тепловые сети ГК 112ИОС41 Режимный корпус Вентиляция план 1 этажа на отм 0000 лист 9» ч 12 ст 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации «Раздел 5 Сведения об инженерном оборудовании о сетях инженернотехнического обеспечения перечень инженернотехнических мероприятий содержание технологических решений Подраздел 531 Система внутреннего водоотведения Режимный корпус ГК 112ИОС31 пояснительная записка лист 13 лист 14 План 1 этажа на отм 0000 лист 2» «Архитектурные решения ГК 112АР раздел 3 пояснительная записка лист 5»ч 12 ст 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации «Раздел 5 Сведения об инженерном оборудовании о сетях инженернотехнического обеспечения перечень инженернотехнических мероприятий содержание технологических решений Подраздел 531 Система внутреннего водоотоведения Режимный корпус пояснительная записка лист 13»ч 12 ст 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации проект ГК 112ИОС11 лист 16ч 12 ст 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации проект ГК 112ИОС11 лист 17ч 12 ст 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации п7129 Правила устройства электроустановок издание 7 ч 152 ст 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации письме Министерства строительства и жилищнокоммунального хозяйства РФ от 14 сентября 2019 г N 34072ДВ08
• статья 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации Положение «Об осуществлении государственного строительного надзора в Российской Федерации» утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации 54 от 01022006 Положение о Департаменте государственного строительного и технического надзора Смоленской области утвержденным постановлением Администрации Смоленской области от 09072012 426

Выданные предписания:

• 1 Здание ЦПТКВ центральный пост технического контроля и видеонаблюдения В качестве финишной отделки цоколя не использована декоративная штукатурка 2 Здание режимного корпуса На фасаде с торца здания в осях ВД с правой стороны от входной двери установлено одно дополнительное окно четыре окна вместо трех которое не предусмотрено проектной документацией 3 Здание режимного корпуса На фасаде здания в осях 31 с правой стороны от входной двери установлен ряд окон по вертикали который не предусмотрен проектной документацией 4 Здание режимного корпуса В помещении 117 проложен дополнительный воздуховод системы вентиляции не предусмотренный проектной документацией 5 Здание режимного корпуса Система приточной вентиляции ПД2 не располагается в осях 231 ДИ 6 Режимный корпус Канализационные стояки проложены в коридорах и обшиты гипсокартоном В соответствии с Проектом канализационные стояки прокладываются в нише стены между санузлами и коридором 7 Режимный корпус В качестве финишной отделки цоколя не использован керамогранит 8 Не выполнен электрообогрев водосточных воронок размещенных в полу прогулочных двориков 9 Для защиты от ударов молнии в качестве молниеприемника не выполнена металлическая сетка с размером ячеек не более 6х6 м уложенной под негорючий слой гидроизоляции из оцинкованного прутка 10 Не выполнена скрытая установка шины дополнительного уравнивания потенциалов в дущевой комнате и моечных посуды постирочных 11 В помещении электрощитовой в системе отопления установлены вентили что противоречит требованиям нормативных документов 12 На главной заземляющей шине в электрощитовой не обеспечена возможность индивидуального отсоединения присоединенных к ней защитных проводников 13 В ходе проверки застройщиком представлены письма ФКУ УС101 ФСИН России от 16092021 исх 83ТФ295 в котором внесены изменения применяемых материалов при осуществлении благоустройства территории письмо Тверского филиала ФКУ ЦНТЛ ФСИН России от 19032021 исх4037190 в котором согласована замена сантехприборов Тверского филиала ФКУ ЦНТЛ ФСИН России от 19082020 исх4037792 в котором согласована замена сечения воздуховодов графические листы рабочей документации ГК 112РАР Режимный корпус План лестничных маршей лист 1 ГК 112РАР Режимный корпус План полов подвала на отм 2400 лист 2 ГК 112РАР Режимный корпус План полов 1 этажа на отм 0000 лист 3 ГК 112РАР Режимный корпус План полов 1 этажа на отм 0000 лист 4 ГК 112РАР Режимный корпус План полов 2 этажа на отм + 3300 лист 5 ГК 112РАР Режимный корпус План полов 2 этажа на отм + 3300 лист 6 ГК 112РАР Режимный корпус План полов 3 этажа на отм + 6600 лист 7 ГК 112РАР Режимный корпус План полов 3 этажа на отм + 6600 лист 8 ГК 112РАР Режимный корпус План полов 4 этажа на отм + 9900 лист 9 ГК 112РАР Режимный корпус План полов 4 этажа на отм + 9900 лист 10 ГК 112РАР Режимный корпус План полов 5 этажа на отм + 13200 лист 11