Причина проверки:

проверки фактов изложенных в обращении жильца многоквартирного дома 51 по ул Рыленкова в г СмоленскеЖ05221 от 16112021провести анализ предоставленных документовсоблюдение обязательных требований действующего законодательства РФ

Цели, задачи проверки:

ч 3 ст 196 Жилищного кодекса РФ пп 1 ч 2 ст 10 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальныхпредпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» п 1 ч 10 ст 19 Федерального закона от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Нарушение в части расчета платы за электрическую энергию потребляемую при использовании и содержании общего имущества многоквартирного дома 51 по ул Рыленкова г Смоленске

Нарушенный правовой акт:

• п 27 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г 491 п 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15052013 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»
• ч 3 ст 196 Жилищного кодекса РФ пп 2 ч 2 ст 10 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальныхпредпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» ч 10 ст 19 Федерального закона от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»

Выданные предписания:

• 1 В соответствии с п 27 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г 491 п 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15052013 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» актуализировать и внести необходимые изменения в технический паспорта на многоквартирный дом 51 по ул Рыленкова в г Смоленске касающиеся размера площади мест общего пользования технический этаж подвал участвующих при определении нормативного размера платы за электрическую энергию потребляемую при использовании общего имущества данного многоквартирного дома 2 Исключить из общей площади помещений входящих в состав общего имущества данного дома участвующей в расчетах размера платы за электрическую энергию в целях содержания общего имущества дома площади технического этажа подвала определенной по наружному обмеру 3 Производить определение размера платы за электрическую энергию потребляемую при использовании и содержании общего имущества определенного по нормативу потребления данного коммунального ресурса жильцам многоквартирного дома 51 по ул Рыленкова г Смоленске исходя из актуальной информации об общей площади помещений входящих в состав общего имущества многоквартирного дома 4 За период с 01112018 на дату исполнения данного предписания произвести корректировку размера платы за электрическую энергию потребляемую при использовании и содержании общего имущества определенного по нормативу потребления данного коммунального ресурса жильцам многоквартирного дома 51 по ул Рыленкова г Смоленске исходя из актуальной информации об общей площади помещений входящих в состав общего имущества многоквартирного дома 5 Предоставить платежный документ за расчетный период в котором будет произведена данная корректровка