Причина проверки:

проверки фактов изложенных в обращении жильца многоквартирного дома 54А по ул М Еременко в гСмоленске ПОС426 от 08112021провести анализ предоставленных документов соблюдение обязательных требований действующего законодательства РФ

Цели, задачи проверки:

пп 2 ч 2 ст 10 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальныхпредпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» ч 10 ст 19 Федерального закона от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Применяемые ООО УК «Н11» для определения размера нормативного объемапотребления электрической энергии потребляемойпри содержании и использовании общего имуществамногоквартирного дома площадь общего имуществаподвал чердак не подтверждена техническимпаспортом на многоквартирный дом либо инымидокументами

Нарушенный правовой акт:

• п 27Правил содержания общегоимущества вмногоквартирном домеутвержденныхпостановлениемПравительства РоссийскойФедерации от 13 августа2006 г 491 п 4 Правилосуществления деятельностипо управлениюмногоквартирными домамиутвержденныхПостановлениемПравительства РоссийскойФедерации от 15052013 416 «О порядкеосуществления деятельностипо управлениюмногоквартирными домами»
• ч 3 ст 196 Жилищного кодекса РФ пп 2 ч 2 ст 10 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальныхпредпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» ч 10 ст 19 Федерального закона от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»

Выданные предписания:

• 1 Предоставить протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома 54А по ул М Еременко в г Смоленске в повестку дня которого включен вопрос о выборе порядка определения объема электрической энергии потребляемой при использовании и содержании общего имущества в МКД исходя из показаний общедомовых приборов учета электрической энергии 2 В соответствии с п 27 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденныхпостановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г 491 п 4 Правил осуществления деятельностипо управлению многоквартирными домами утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15052013 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» актуализировать и внести необходимые изменения в технический паспорта на многоквартирный дом 54А по ул М Еременко в г Смоленске касающиеся размера площади мест общего пользования участвующих при определении размера платы за электрическую энергию потребляемую прииспользовании общего имущества данного многоквартирного дома площадь подвала чердака 3 Использовать за период с ноября 2018 года по настоящее время при определении площади мест общего пользования участвующей в расчете нормативного объем электрической энергии потребляемой при использовании и содержании общего имущества вМКД площадь лестничных клеток коридоров лифтовмусоросборника составляющую 88260 квм а также актуальные сведения о площадях чердака и подвала 4 За период с октября 2018 года на дату исполнения данного предписания произвести корректировку размера платы за электрическую энергию потребляемую при использовании и содержании общего имущества определенного по нормативу потребленияданного коммунального ресурса жильцам многоквартирного дома 54А по ул М Еременко в г Смоленске исходя из актуальной информации об общей площади помещений входящих в состав общего имущества многоквартирного дома5 Предоставить платежный документ за расчетный период в котором отражена данная корректировка