Причина проверки:

проверки фактов изложенных в обращении собственника проживающего по адресуг Смоленск ул Крупской д 28А Гр 0001 от 15012021 организовать выезд по адресу ул Крупской д 28А г Смоленск Смоленскойобластисоблюдение обязательных требований действующего законодательства РФ

Цели, задачи проверки:

ч 42 ст 20 ч 3 ст 196 Жилищного кодекса РФ

Выявленные нарушения (1 шт.):

• ОАО «Жилищник» для определения размера расходов за электрическую энергию потребляемую присодержании использовании общего имущества рассматриваемого многоквартирного дома с01062017 применены площади таких помещений исчисленных по наружному обмерунеобоснованно применены в расчете нормативы 0025 кВтчм2 и 0043 кВтчм2 и площадь чердакане имеющего инженерного оборудования потребляющего электрическую энергию

Нарушенный правовой акт:

• п27 Правил содержанияобщего имущества в многоквартирном доме утвержденными постановлением ПравительстваРоссийской Федерации от 13 августа 2006 г 491
• ч 42 ст 20 ч 3 ст 196 Жилищного кодекса РФ пп 2 ч 2 ст 10 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальныхпредпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» п 2 ч 10 ст 19 Федерального закона от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»

Выданные предписания:

• 1 В соответствии с п 27 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г 491 п 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных Постановлен ием Правительства Российской Федерации от 15052013 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» актуализировать и внести необходимые изменения в технический паспорт на многоквартирный дом 28А по ул Крупской касающиеся размера площадей мест общего пользования жилых нежилых помещений участвующих при определении размера платы за коммунальные ресурсы потребляемые при использовании общего имущества многоквартирного дома в том числе касающиеся площадей подвала и технического этажа исчисленных по внутреннему обмеру Предоставить актуализированные сведения в адрес Главного управления 2 Исключить из расчета платы за электрическую энергию потребляемую в целях содержания общего имущества многоквартирного дома площадь чердака 6705 квм 3 Исключить из расчета платы за электрическую энергию потребляемую в целях содержания общего имущества многоквартирного дома нормативы потребления электрической энергии 0043 кВтквм и 0025 кВтчквм 4 Произвести корректировку ранее начисленной платы за электрическую энергию потребляемую при использовании и содержании общего имущества многоквартирных домов с 01062017 по дату исполнения предписания исходя из актуальных сведений по внутреннему обмеру подвала без применения размера площади чердака а также исключив нормативы 0043 кВтчквм и 0025 кВтчквм 5 Корректировку отразить в платежных документах в периоде котором будет исполнено предписание на примере жилого помещения 10 указанного дома