Проверка ОТКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ЖИЛИЩНИК"
№672201566630

🔢 ИНН:	6731065371
🆔 ОГРН:	1076731017780
📍 Адрес:	214018, ОБЛАСТЬ СМОЛЕНСКАЯ, ГОРОД СМОЛЕНСК, УЛИЦА КИЕВСКАЯ 2-Я, 20,
🔎 Тип проверки:	Внеплановая проверка
📌 Статус:	Завершено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	20.01.2022

Главное управление "Государственная жилищная инспекция Смоленской области" 20.01.2022 проведена проверка (статус: Завершено). организации ОТКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ЖИЛИЩНИК" (ИНН: 6731065371) , адрес: 214018, ОБЛАСТЬ СМОЛЕНСКАЯ, ГОРОД СМОЛЕНСК, УЛИЦА КИЕВСКАЯ 2-Я, 20,

Причина проверки:

проверки исполнения предписания № 1150/08/2021 от 07.10.2021г.; устранение фактов неисполнения (исполнения) мероприятий, указанных в проверяемом предписании; выполнение предписания органа государственного контроля

Выявленные нарушения (1 шт.):

Некорректное применение ОАО «Жилищник» нормативов потребления электрической энергии, потребляемой при содержании и использовании общего имущества многоквартирного дома, а также3 площади чердаков и подвалов, привело к предъявлению собственникам помещен* рассматриваемого многоквартирного дома неверно рассчитанного размера платы за электрическую энергию, потребляемую при содержании и использовании общего имущества многоквартирно] дома с 01.06.2017 по настоящее время

Нарушенный правовой акт:

п. 27 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. Яя 491, п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»
ч. 3 ст. 196 Жилищного кодекса РФ; - пп. 1 ч. 2 ст. 10 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; - п. 1 ч. 10 ст. 19 Федерального закона от 04.05.2011№ 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»

Выданные предписания:

1. В соответствии с п. 27 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. Яя 491, п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» актуализировать и внести необходимые изменения в технический паспорт на многоквартирный дом № 28А по ул. Крупской, касающиеся размера площадей мест общего пользования, жилых, нежилых помещений, участвующих при определении размера платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании общего имущества многоквартирного дома, в том числе касающиеся площадей подвала и технического этажа, исчисленных по внутреннему обмеру. Предоставить актуализированные сведения в адрес Главного управления. 2. Исключить из расчета платы за электрическую энергию, потребляемую в целях содержания общего имущества многоквартирного дома 28 А по ул. Крупской, площадь чердака - 670,5 кв.м. 3. Исключить из расчета платы за электрическую энергию, потребляемую в целях содержания общего имущества многоквартирного дома №28А по ул. Крупской норм ативы потребления электрической энергии: 0,043 кВт/кв.м, и 0,025 кВт/ч/кв.м. 4. Произвести корректировку ранее начисленной платы за электрическую энергию, потребляемую при использовании и содержании общего имущества многоквартирного дома № 28 А по ул. Крупской, с 01.06.2017 по дату исполнения предписания, исходя из актуальных сведений по внутреннему обмеру подвала, без применения размера площади чердака, а также исключив нормативы 0,043 кВт/ч/кв.м., и 0,025 кВт/ч/кв.м. 5 .Корректировку от разит ь в платежных документах в периоде, кот ором будет исполнено предписание на прим ере жилого помещения № 1 0 дом а № 2 8 А по ул. Крупской в г. Смоленске

Смотреть все проверки данной организации (4 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Главное управление "Государственная жилищная инспекция Смоленской области"

Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ	214018, ОБЛАСТЬ СМОЛЕНСКАЯ, ГОРОД СМОЛЕНСК, УЛИЦА КИЕВСКАЯ 2-Я, 20,
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ	Иное

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ	11.02.2022 17:00:00
Место составления акта о проведении КНМ	214038, обл. Смоленская, г. Смоленск, ул. Кловская, д 13
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Иное
Дата начала проведения мероприятия	20.01.2022
Длительность КНМ (в днях)	17
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)	133

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Вавиленкова О.А.
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Начальник отдела контроля обоснованности платы за жилищно-коммунальные услуги
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения	Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)	Некорректное применение ОАО «Жилищник» нормативов потребления электрической энергии, потребляемой при содержании и использовании общего имущества многоквартирного дома, а также3 площади чердаков и подвалов, привело к предъявлению собственникам помещен* рассматриваемого многоквартирного дома неверно рассчитанного размера платы за электрическую энергию, потребляемую при содержании и использовании общего имущества многоквартирно] дома с 01.06.2017 по настоящее время

Характер выявленного нарушения

Сведения о нарушении

Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)

Некорректное применение ОАО «Жилищник» нормативов потребления электрической энергии, потребляемой при содержании и использовании общего имущества многоквартирного дома, а также3 площади чердаков и подвалов, привело к предъявлению собственникам помещен* рассматриваемого многоквартирного дома неверно рассчитанного размера платы за электрическую энергию, потребляемую при содержании и использовании общего имущества многоквартирно] дома с 01.06.2017 по настоящее время

Судебные сведения о выявленных нарушениях

Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ	Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Формулировка сведения о результате	Протокол № 133 об административном правонарушении от 17.02.2022г.
Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ	Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Формулировка сведения о результате	ОАО «Жилищник» признать виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.24 ст.19.5 КоАП РФ, и назначить административное наказание в виде административного штрафа.
Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ	Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Формулировка сведения о результате	Постановление по делу об административном правонарушении, вынесенное 5 апреля 2022 года мировым судьей судебного участка № 9 в г. Смоленске, о привлечении ОАО "Жилищник" к административной ответственности по ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ и назначении наказания в виде штрафа в размере 100 000 руб. оставить без изменения, а жалобу - без удовлетворения

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	0187/08/2022
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	11.02.2022
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	31.05.2022
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	1. В соответствии с п. 27 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. Яя 491, п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» актуализировать и внести необходимые изменения в технический паспорт на многоквартирный дом № 28А по ул. Крупской, касающиеся размера площадей мест общего пользования, жилых, нежилых помещений, участвующих при определении размера платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании общего имущества многоквартирного дома, в том числе касающиеся площадей подвала и технического этажа, исчисленных по внутреннему обмеру. Предоставить актуализированные сведения в адрес Главного управления. 2. Исключить из расчета платы за электрическую энергию, потребляемую в целях содержания общего имущества многоквартирного дома 28 А по ул. Крупской, площадь чердака - 670,5 кв.м. 3. Исключить из расчета платы за электрическую энергию, потребляемую в целях содержания общего имущества многоквартирного дома №28А по ул. Крупской норм ативы потребления электрической энергии: 0,043 кВт/кв.м, и 0,025 кВт/ч/кв.м. 4. Произвести корректировку ранее начисленной платы за электрическую энергию, потребляемую при использовании и содержании общего имущества многоквартирного дома № 28 А по ул. Крупской, с 01.06.2017 по дату исполнения предписания, исходя из актуальных сведений по внутреннему обмеру подвала, без применения размера площади чердака, а также исключив нормативы 0,043 кВт/ч/кв.м., и 0,025 кВт/ч/кв.м. 5 .Корректировку от разит ь в платежных документах в периоде, кот ором будет исполнено предписание на прим ере жилого помещения № 1 0 дом а № 2 8 А по ул. Крупской в г. Смоленске

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта	п. 27 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. Яя 491, п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»

Положение нормативно-правового акта

п. 27 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. Яя 491, п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»

Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	0
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	0
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ	Представитель

Сведения о результате КНМ

Тип сведений о результате	Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Формулировка сведения о результате	ознакомлен, подпись Которов К.И. по доверенности от 24.01.2022г.

Тип сведений о результате

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Формулировка сведения о результате

ознакомлен, подпись Которов К.И. по доверенности от 24.01.2022г.

Вид государственного контроля (надзора)

Вид государственного контроля (надзора)	Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.

Cубъект КНМ

Тип субъекта КНМ	ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ	ОТКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ЖИЛИЩНИК"
ИНН проверяемого лица	6731065371
ОГРН проверяемого лица	1076731017780
Дата присвоения ОГРН (дата регистрации) юридического лица (ЮЛ) или индивидуального предпринимателя (ИП)	30.11.2007

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ	Документарная
Вид государственного контроля (надзора)	Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ	Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ	18.01.2022

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	6700000010000186492
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Главное управление "Государственная жилищная инспекция Смоленской области"
ОГРН органа государственного контроля (надзора)	1066731117353
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации	6700000010000160888

Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ

Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	6700000000167428805
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Осуществление лицензионного контроля предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Смоленской области

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Вавиленкова О.А.
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Начальник отдела контроля обоснованности платы за жилищно-коммунальные услуги
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ	Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)	17
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)	136
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок	Нет
Цели, задачи, предмет КНМ	проверки исполнения предписания № 1150/08/2021 от 07.10.2021г.; устранение фактов неисполнения (исполнения) мероприятий, указанных в проверяемом предписании; выполнение предписания органа государственного контроля

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ	С 20.01.2022 по 10.02.2022 провести проверку, исполнения ОАО «Жилищник» предписания № 1150/08/2021 от 07.10.2021г. 11.02.2022 оформить акт проверки по результатам проведенной внеплановой документарной проверки
Дата начала проведения мероприятия	20.01.2022
Дата окончания проведения мероприятия	11.02.2022

Правовое основание проведения планового КНМ

Наименование основания проведения КНМ	Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля.
Дата, характеризующая один из вариантов основания проведения КНМ как основание проведения	14.01.2022
Сведения о необходимости согласования КНМ	Нет

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ	Распоряжение или приказ руководителя (заместителя руководителя) органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ	0110/ИП
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ	18.01.2022

Правовое основание КНМ

Положение нормативно-правового акта	ч. 3 ст. 196 Жилищного кодекса РФ; - пп. 1 ч. 2 ст. 10 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; - п. 1 ч. 10 ст. 19 Федерального закона от 04.05.2011№ 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»