Причина проверки:

проводится с целью проверки фактов, изложенных в обращении собственника помещения, расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Островского, д. 6 (Ж-04748 от 14.10.2021); проверка порядка расчета размера платы за электрическую энергию, потребляемую в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, с декабря 2018 года; - соблюдение обязательных требований действующего законодательства РФ

Цели, задачи проверки:

пп. 2 ч. 2 ст. 10 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; - п. 2 ч. 10 ст. 19 Федерального закона от 04.05.2011№ 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Нарушения при расчете размера платы за электрическую энергию в целях содержания общего имущества дома в многоквартирном доме № 6 по ул. Островского в г. Смоленске

Нарушенный правовой акт:

• п. 27 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491, п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»
• пп. 2 ч. 2 ст. 10 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; - п. 2 ч. 10 ст. 19 Федерального закона от 04.05.2011№ 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»

Выданные предписания:

• 1. В соответствии с п. 27 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491, п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» актуализировать и внести необходимые изменения в технический паспорта на многоквартирный дом № 6 по ул. Островского в г. Смоленске, касающиеся размера площади мест общего пользования (технический этаж, подвал), участвующих при определении нормативного размера платы за электрическую энергию, потребляемую при использовании общего имущества данного многоквартирного дома. 2. Исключить из общей площади помещений, входящих в состав общего имущества данного дома, участвующей в расчетах размера платы за электрическую энергию в целях содержания общего имущества дома, площадь подвала, определенную по наружному обмеру. 3. Исключить из общей площади помещений, входящих в состав общего имущества данного дома, участвующей в расчетах размера платы за электрическую энергию в целях содержания общего имущества дома, площадь технического этажа, по которому не проходят электрические сети. 4. Производить определение размера платы за электрическую энергию, потребляемую при использовании и содержании общего имущества, определенного по нормативу потребления данного коммунального ресурса, жильцам многоквартирного дома № 6 по ул. Островского г. Смоленске, исходя из актуальной информации об общей площади помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома. 5. За период с 01.10.2018 на дату исполнения данного предписания произвести корректировку размера платы за электрическую энергию, потребляемую при использовании и содержании общего имущества, определенного по нормативу потребления данного коммунального ресурса, жильцам многоквартирного дома № 6 по ул. Островского г. Смоленске, исходя из актуальной информации об общей площади помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома. 6. Определить за июнь 2021 года объем электрической энергии, потребляемой при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, исходя из норматива потребления данной услуги,в связи с чем произвести перерасчет жильцам многоквартирного дома за указанный расчетный период (июнь 2021 года). 7. Предоставить платежный документ за расчетный период, в котором будут произведены данные корректировки.