Предостережение:

• Из обращения вх. № Ж-05264 от 25.10.2022, поступившего от собственника помещения в многоквартирном дома № 19 по ул. Ленинградская набережная в г. Гагарине Смоленской области, следует, что прежний владелец специального счета указанного дома ООО «Управляющая компания» не перечисляет денежные средства фонда капитального ремонта дома на специальный счет, открытый в соответствии с решением собственников помещений дома новым владельцем счета ООО «Спутник».Установлено, что согласно протоколу от 06.07.2022 № 2 общего собрания собственников помещений дома № 19 по Ленинградской набережной в г. Гагарине Смоленской области (далее – дом № 19) собственниками помещений принято решение о перечисление средств фонда капитального ремонта дома № 19 со специального счёта ООО «Управляющая компания» на специальный счёт новой управляющей организации ООО «Спутник», определенной также в качестве нового владельца специального счёта. По результатам проведенного собрания собственником помещения № 18 дома № 19 направлено исковое заявление в Гагаринский районный суд Смоленской области о признании принятых на собрании решений недействительными, в том числе в связи с отсутствием кворума. Информацию о направлении искового заявления с просьбой о сохранности денежных средств на специальном счёте ООО «Управляющая компания» до вынесения судебного решения указанный собственник направил в адрес ООО «Управляющая компания».На основании полученной информации и документов ООО «Управляющая компания» приостановила перечисление средств фонда капитального ремонта дома № 19 на специальный счёт нового владельца счета ООО «Спутник» до момента вынесения судебного решения по вопросу признания вышеуказанного собрания собственников помещений недействительным.При этом ч. 5 ст. 176 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что владелец специального счета обязан подать заявление в банк о расторжении договора специального счета и перечисления остатка денежных средств в течение десяти дней после получения соответствующего решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.Обеспечительные меры судом в части запрета на перечислении денежных средств фонда капитального ремонта со специального счета ООО «Управляющая компания» на специальный счет нового владельца специального счета ООО «Спутник» приняты не были.