Предостережение:

• В период с 27 января 2023 года по 2 февраля 2023 года Департаментом государственного строительного и технического надзора Смоленской области (далее Департамент) проведено контрольное (надзорное) мероприятие в виде выездной внеплановой проверки по программе проведения проверок в отношении ОГБУ «УКС Смоленской области» при строительстве объекта капитального строительства «Школа на 1100 мест в микрорайоне Соловьиная роща, г. Смоленск», расположенного по адресу: Смоленская область, город Смоленск, м-н Соловьиная роща. В результате проведения указанного контрольного (надзорного) мероприятия должностными лицами Департамента был выявлен ряд нарушений обязательных требований, а именно: 1. На момент проведения осмотра, осуществляемого в рамках контрольного (надзорного) мероприятия, установлено, что гидроизоляция монолитных железобетонных конструкций ростверка и стены Блока младших классов с наружной стороны здания вдоль оси Л/2 в осях 1/2-6/2 не соответствуют требованиям проектной документации (Лист 34 1147.78.2014-КР4.3), получившей положительное заключение государственной экспертизы. Проектное решение – два слоя гидроизоляции Техноэласт, утеплитель URSA толщиной 30мм, профилированная мембрана PLANTERgeo. Фактическое исполнение – один слой гидроизоляции Техноэласт (не доведен до проектной отметки -6.300) и профилированная мембрана PLANTER geo. В соответствии с частью 1.2 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ) строительство объектов капитального строительства осуществляются в соответствии с проектной документацией и рабочей документацией. 2. В ходе проведения проверки не представлена исполнительная документация на работы, выполненные ООО «АРХСтрой» с начала осуществления работ по Государственному контракту, чем нарушены требования проектной документации (Листы 11-13 077-ПОС.ПЗ), получившей положительное заключение государственной экспертизы. В соответствии с частью 1.4 статьи 52 ГрК РФ при осуществлении строительства объектов капитального строительства в соответствии с проектной документацией, рабочей документацией и выполненными на основании проектной документации, рабочей документации работами осуществляется ведение исполнительной документации. Согласно части 2 статьи 53 ГрК РФ строительный контроль проводится лицом, осуществляющим строительство. В случае осуществления строительства, на основании договора строительного подряда строительный контроль проводится также застройщиком, техническим заказчиком.