Предостережение:

• В период с 27 февраля 2023 года по 2 марта 2023 года Департаментом государственного строительного и технического надзора Смоленской области (далее – Департамент) проведено контрольное (надзорное) мероприятие в виде выездной внеплановой проверки по программе проведения проверок в отношении отдела по культуре Администрации муниципального образования «Сычевский район» Смоленской области, при строительстве объекта капитального строительства «Физкультурно-оздоровительный комплекс», расположенного по адресу: Смоленская область, Сычевский район, г. Сычевка, ул. Большая Пролетарская, б/н. В результате проведения указанного контрольного (надзорного) мероприятия должностным лицом Департамента был выявлен ряд нарушений обязательных требований, а именно: 2 1. На момент проведения осмотра, осуществляемого в рамках контрольного (надзорного) мероприятия, установлено, что цоколь и внутренние стены в соответствии с проектной документацией должны быть выполнены из цементно-песчаного кирпича (250х120х88 мм) производства АО «Монолит», фактически применен керамический кирпич. Нарушено требование проектной документации, предусмотренное разделом 4 «Конструктивные и объемно планировочные решения Физкультурно-оздоровительный комплекс. Блочно-модульная котельная (поз. 1,2 по ГП)» 2415-КР, Том 4, 2415-КР.ПЗ, лист 4. 2. Металлическая колонна, к которой крепятся торцевые сэндвич панели закреплена к несущей железобетонной колонне при помощи металлических пластин на анкерных болтах, а не на сварке к закладным элементам железо-бетонной колонны, как того требует проектная документация. Нарушено требование проектной документации, предусмотренное разделом 4 «Конструктивные и объемно планировочные решения Физкультурно-оздоровительный комплекс. Блочно-модульная котельная (поз. 1,2 по ГП)» 2415-КР, Том 4, 2415-КР, схема расположения колонн, лист 4. 3. Размеры и расположение монолитных участков плит перекрытия на отметке +3.330 не соответствуют проектному решению. Нарушено требование проектной документаци, предусмотренное разделом 4 «Конструктивные и объемно планировочные решения Физкультурно-оздоровительный комплекс. Блочно-модульная котельная (поз. 1,2 по ГП)» 2415-КР, Том 4, схема расположения плит перекрытия на отм. +3.330, + 7.180, лист 12. В соответствии с частью 1.2 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ) строительство объектов капитального строительства осуществляются в соответствии с проектной документацией и рабочей документацией. 2. Представлен договор на осуществление строительного контроля осуществляемого от имени застройщика – отдела по культуре Администрации муниципального образования «Сычевский район» Смоленской области с 20.02.2023. Документов подтверждающих осуществление строительного контроля застройщиком до 20.02.2023 не представлено. Согласно части 2 статьи 53 ГрК РФ строительный контроль проводится лицом, осуществляющим строительство. В случае осуществления строительства, на основании договора строительного подряда строительный контроль проводится также застройщиком, техническим заказчиком. 3.В ходе проведения проверки не представлена исполнительная документация на работы, выполненные ООО «Спецстроймонтаж» с начала осуществления работ по Муниципальному контракту, чем нарушены требования проектной документации (раздел 6 «Проект организации строительства» 2415-ПОС, Том 6, листы 30-31), получившей положительное заключение государственной экспертизы. В соответствии с частью 1.4 статьи 52 ГрК РФ при осуществлении строительства объектов капитального строительства в соответствии с проектной документацией, рабочей документацией и выполненными на основании проектной документации, рабочей документации работами осуществляется ведение исполнительной документации.