РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "НОВОЕ ЗАГОРЬЕ"
№67231176700005434268

🔢 ИНН:
6714051837
🆔 ОГРН:
1216700006270
📍 Адрес:
обл. Смоленская, г. Смоленск, п. Одинцово
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
20.03.2023

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО И ТЕХНИЧЕСКОГО НАДЗОРА СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "НОВОЕ ЗАГОРЬЕ" (ИНН: 6714051837) , адрес: обл. Смоленская, г. Смоленск, п. Одинцово

Смотреть все проверки данной организации (4 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО И ТЕХНИЧЕСКОГО НАДЗОРА СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-03-20T09:44:08.051682Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-03-20T11:10:07.182368Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-03-20T11:10:07.182368Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-03-20T11:10:07.182368Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6714051837
ОГРН проверяемого лица 1216700006270
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "НОВОЕ ЗАГОРЬЕ"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.12.2
Наименование проверочного листа Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.10
Наименование проверочного листа Разработка строительных проектов
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.11
Наименование проверочного листа Разборка и снос зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.12
Наименование проверочного листа Подготовка строительной площадки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.12.1
Наименование проверочного листа Расчистка территории строительной площадки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.12.2
Наименование проверочного листа Производство дренажных работ на сельскохозяйственных землях, землях лесных территорий, а также на строительных площадках
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.12.3
Наименование проверочного листа Производство земляных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.10
Наименование проверочного листа Покупка и продажа собственного недвижимого имущества
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.10.1
Наименование проверочного листа Подготовка к продаже собственного недвижимого имущества
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.10.2
Наименование проверочного листа Покупка и продажа собственного недвижимого имущества
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.10.21
Наименование проверочного листа Покупка и продажа собственного жилого недвижимого имущества
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.10.22
Наименование проверочного листа Покупка и продажа собственных нежилых зданий и помещений
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.10.23
Наименование проверочного листа Покупка и продажа земельных участков
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.20
Наименование проверочного листа Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.31.1
Наименование проверочного листа Предоставление посреднических услуг при купле-продаже недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.31.2
Наименование проверочного листа Предоставление посреднических услуг по аренде недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.31.3
Наименование проверочного листа Предоставление консультационных услуг при купле-продаже недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.31.4
Наименование проверочного листа Предоставление консультационных услуг по аренде недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 70.22
Наименование проверочного листа В ПСХК «Тепличный комбинат №1» В ПСХК «Тепличный комбинат №1» в ТП -737 не пересмотрена однолинейная схема (что подтверждается фототаблицей № 10)
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.12.1
Наименование проверочного листа Деятельность, связанная с инженерно-техническим проектированием, управлением проектами строительства, выполнением строительного контроля и авторского надзора
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.20.1
Наименование проверочного листа Испытания и анализ состава и чистоты материалов и веществ: анализ химических и биологических свойств материалов и веществ; испытания и анализ в области гигиены питания, включая ветеринарный контроль и контроль за производством продуктов питания

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл. Смоленская, г. Смоленск, п. Одинцово

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Степченкова Лариса Степановна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение консультант

Контрольно надзорный орган

Значение ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО И ТЕХНИЧЕСКОГО НАДЗОРА СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В ходе анализа проектной декларации № 67-000395 от 03.03.2023 по объекту «10-ти этажный жилой дом № 7 (по генплану) в п. Одинцово г. Смоленска», расположенному по адресу: г. Смоленск, пос. Одинцово, выявлены следующие нарушения: - В графу 9.3.1 проектной декларации внесена недостоверная информация о сумме общей площади всех жилых помещений – 8 955,96 м2. Согласно разделу проектной документации «Архитектурные решения» сумма общей площади всех жилых помещений – 8955,98 м2; - В графу 9.3.3 проектной декларации внесена недостоверная информация о сумме общей площади всех жилых и нежилых помещений – 8 955,96 м2. Согласно разделу проектной документации «Архитектурные решения» сумма общей площади всех жилых и нежилых помещений – 8955,98 м2; - В подраздел 9.4 проектной декларации внесена недостоверная информация о трех грузопассажирских лифтах. Согласно разделу проектной документации «Пояснительная записка» проектом предусмотрена установка трех пассажирских лифтов; - В подразделе 12.1 проектной декларации ошибочно прикреплена выписка из ЕГРН по земельному участку с кадастровым номером 67:27:0021055:956. Согласно разрешению на строительство от 13.02.2023 № 67-27-7-2023 строительство объекта ведется на земельном участке с кадастровым номером 67:27:0021055:957; - В разделе 12 проектной декларации задублирована информация о земельном участке с кадастровым номером 67:27:0021055:957; - В графу 13.1.2.1 проектной декларации внесена недостоверная информация о планируемом количестве гостевых машино-мест на объекте строительства – 55 машино-мест. Согласно разделу проектной документации «Схема планировочной организации земельного участка» планируемом количестве гостевых машино-мест – 54; - В графу 13.1.2.2 проектной декларации не внесена информация о планируемом количестве гостевых машино-мест вне объекта строительства. Согласно разделу проектной документации «Схема планировочной организации земельного участка» на участке запланировано размещение 54 машино-мест, что составляет 50% от количества машино-мест, предусмотренных нормой, следовательно, оставшиеся 54 машино-места будут располагаться за пределами земельного участка; - В графу 13.1.2.1.2 проектной декларации не внесена информация об игровом оборудовании – песочнице «Пляж», сведения о котором содержатся в разделе проектной документации «Схема планировочной организации земельного участка»; - В графу 13.1.7 проектной декларации не внесена информация о технических условиях на наружное освещение дорожных покрытий, пространств в транспортных и пешеходных зонах, архитектурное освещение; - В графу 13.2.2. проектной декларации ошибочно внесена информация о минимальной высоте многоквартирного дома (указанный предельный параметр не предусмотрен градостроительным регламентом); - В графу 13.2.3 проектной декларации не внесена информация о максимальной высоте многоквартирного дома (указанный предельный параметр предусмотрен градостроительным регламентом); - В графе 13.2.4 проектной декларации неверно указан максимальный процент застройки в границах земельного участка – 33,22%. Согласно разделу проектной документации «Схема планировочной организации земельного участка» площадь земельного участка – 4725,00 м2, площадь застройки – 1449,08 м2, соответственно процент застройки составляет 30,67%; - В подразделе 15.2 проектной декларации площадь жилых помещений с условными номерами 53 и 59 (S=64,71м2) не соответствует площади данных помещений в разделе проектной документации «Архитектурные решения»; - В подраздел 16.1 проектной декларации не внесена информация о помещении общего пользования S=2,93 м2 – тамбуре на 1 этаже 3 блок-секции, информация о котором содержится в разделе проектной документации «Архитектурные решения»; - В подраздел 16.1 проектной декларации ошибочно внесена информация о помещениях общего пользования S=4,80 м2 с условными номерами 42, 43 (технические помещения в 1 и 2 блок-секциях), информация о которых отсутствует в разделе проектной документации «Архитектурные решения».

Предупреждение

Описание документа В ходе анализа проектной декларации № 67-000395 от 03.03.2023 по объекту «10-ти этажный жилой дом № 7 (по генплану) в п. Одинцово г. Смоленска», расположенному по адресу: г. Смоленск, пос. Одинцово, выявлены следующие нарушения: - В графу 9.3.1 проектной декларации внесена недостоверная информация о сумме общей площади всех жилых помещений – 8 955,96 м2. Согласно разделу проектной документации «Архитектурные решения» сумма общей площади всех жилых помещений – 8955,98 м2; - В графу 9.3.3 проектной декларации внесена недостоверная информация о сумме общей площади всех жилых и нежилых помещений – 8 955,96 м2. Согласно разделу проектной документации «Архитектурные решения» сумма общей площади всех жилых и нежилых помещений – 8955,98 м2; - В подраздел 9.4 проектной декларации внесена недостоверная информация о трех грузопассажирских лифтах. Согласно разделу проектной документации «Пояснительная записка» проектом предусмотрена установка трех пассажирских лифтов; - В подразделе 12.1 проектной декларации ошибочно прикреплена выписка из ЕГРН по земельному участку с кадастровым номером 67:27:0021055:956. Согласно разрешению на строительство от 13.02.2023 № 67-27-7-2023 строительство объекта ведется на земельном участке с кадастровым номером 67:27:0021055:957; - В разделе 12 проектной декларации задублирована информация о земельном участке с кадастровым номером 67:27:0021055:957; - В графу 13.1.2.1 проектной декларации внесена недостоверная информация о планируемом количестве гостевых машино-мест на объекте строительства – 55 машино-мест. Согласно разделу проектной документации «Схема планировочной организации земельного участка» планируемом количестве гостевых машино-мест – 54; - В графу 13.1.2.2 проектной декларации не внесена информация о планируемом количестве гостевых машино-мест вне объекта строительства. Согласно разделу проектной документации «Схема планировочной организации земельного участка» на участке запланировано размещение 54 машино-мест, что составляет 50% от количества машино-мест, предусмотренных нормой, следовательно, оставшиеся 54 машино-места будут располагаться за пределами земельного участка; - В графу 13.1.2.1.2 проектной декларации не внесена информация об игровом оборудовании – песочнице «Пляж», сведения о котором содержатся в разделе проектной документации «Схема планировочной организации земельного участка»; - В графу 13.1.7 проектной декларации не внесена информация о технических условиях на наружное освещение дорожных покрытий, пространств в транспортных и пешеходных зонах, архитектурное освещение; - В графу 13.2.2. проектной декларации ошибочно внесена информация о минимальной высоте многоквартирного дома (указанный предельный параметр не предусмотрен градостроительным регламентом); - В графу 13.2.3 проектной декларации не внесена информация о максимальной высоте многоквартирного дома (указанный предельный параметр предусмотрен градостроительным регламентом); - В графе 13.2.4 проектной декларации неверно указан максимальный процент застройки в границах земельного участка – 33,22%. Согласно разделу проектной документации «Схема планировочной организации земельного участка» площадь земельного участка – 4725,00 м2, площадь застройки – 1449,08 м2, соответственно процент застройки составляет 30,67%; - В подразделе 15.2 проектной декларации площадь жилых помещений с условными номерами 53 и 59 (S=64,71м2) не соответствует площади данных помещений в разделе проектной документации «Архитектурные решения»; - В подраздел 16.1 проектной декларации не внесена информация о помещении общего пользования S=2,93 м2 – тамбуре на 1 этаже 3 блок-секции, информация о котором содержится в разделе проектной документации «Архитектурные решения»; - В подраздел 16.1 проектной декларации ошибочно внесена информация о помещениях общего пользования S=4,80 м2 с условными номерами 42, 43 (технические помещения в 1 и 2 блок-секциях), информация о которых отсутствует в разделе проектной документации «Архитектурные решения».

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой