Предостережение:

• По объекту «9-ти этажный многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения на 1 этаже по ул. Ленина в г. Вязьме Смоленской области», расположенному по адресу: Смоленская область, Вяземский район, г. Вязьма, ул. Ленина, д. 71, установлено, что по блок-секции № 2 в нарушение требований п.8 ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ и п.п. «л» п. 9 Правил не размещены в марте 2023 года фотографии, отражающие текущее состояние объекта. В проектные декларации по объектам: «9-ти этажный многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения на 1 этаже по ул. Ленина в г. Вязьме Смоленской области», расположенный по адресу: Смоленская область, Вяземский район, г. Вязьма, ул. Ленина, д. 71, и «Многоквартирный жилой дом в районе ул. Московская и ул. Котлино (пятно застройки № 3 по генплану) в г. Вязьма Смоленской области», расположенный по адресу: Смоленская область, г. Вязьма, ул. Московская, ул. Котлино, информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности за 4 квартал 2022 года внесена 21.04.2023 г., т. е с нарушением установленного законом срока. В ходе анализа проектной декларации № 67-000396 от 20.03.2023 по объекту «Многоквартирный жилой дом в районе ул. Московская и ул. Котлино (пятно застройки № 3 по генплану) в г. Вязьма Смоленской области», расположенному по адресу: Смоленская область, г. Вязьма, ул. Московская, ул. Котлино, выявлены следующие нарушения: - в графе 9.2.21 проектной декларации неверно указана общая площадь объекта – 1304,69 м2 (согласно разделу проектной документации «Объемно-планировочные и архитектурные решения» общая площадь здания составляет 2156,55 м2); - в графу 13.1.2.1 проектной декларации не внесена информация о планируемом количестве 14 гостевых машино-мест на объекте строительства, информация о которых содержится в разделе проектной документации «Схема планировочной организации земельного участка»); - в графу 13.1.2.2 проектной декларации ошибочно внесена информация о планируемом количестве 14 гостевых машино-мест вне объекта строительства; - в графу 13.1.5 проектной декларации не внесена информация о планируемых мероприятиях по озеленению (информация о планируемых посадках липы мелколистной, барбариса тунберга, сирени венгерской, устройстве цветника и газона внесена в графу 13.1.8 проектной декларации); - в графу 13.1.6.3 проектной декларации не внесена информация о наличии на гостевой площадке для временной парковки легковых автомобилей двух машино-мест для транспорта инвалидов; - в графе 13.2.1 проектной декларации неверно указана максимальная высота дома – 8 м (согласно разделу проектной документации «Объемно-планировочные и архитектурные решения» максимальная высота дома составляет 12,93 м); - в подраздел 14.1 проектной декларации не внесена информация о технических условиях ПАО «МРСК Центра» - «Смоленскэнерго» от 06.04.2021 № 20664621, информация о которых содержится в разделе проектной документации «Пояснительная записка»; - в подраздел 16.1 проектной декларации не внесена информация о вводно-распределительном устройстве типа ВРУ 8504, установка которого, согласно разделу проектной документации «Система электроснабжения», планируется в помещении электрощитовой в техническом подполье; - в графе 17.1.2 подраздела 17.1(5) проектной декларации неверно указан планируемый квартал и год получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию – 4 квартал 2023 г. (согласно разделу проектной документации «Проект организации строительства» общая продолжительность строительства объекта составляет 12 месяцев, т.е. окончание строительства планируется в 1 квартале 2024 г.); - в графах 17.2.1 и 17.2.2 подраздела 17.2 проектной декларации неверно указана первоначальная и планируемая дата передачи застройщиком объекта долевого строительства – 31.03.2024 (согласно договору участия в долевом строительстве, заключенному с первым участником долевого строительства, дата передачи застройщиком объекта долевого строительства – до 30.06.2024).