РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД"
№67231176700006167354

🔢 ИНН:
6725018775
🆔 ОГРН:
1136733009808
📍 Адрес:
обл Смоленская,г Смоленск,ул Крупской,д. 60
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
18.05.2023

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО И ТЕХНИЧЕСКОГО НАДЗОРА СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД" (ИНН: 6725018775) , адрес: обл Смоленская,г Смоленск,ул Крупской,д. 60

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО И ТЕХНИЧЕСКОГО НАДЗОРА СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-05-18T08:05:45.437930Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-05-18T09:11:39.186060Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-05-18T09:11:39.186060Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-05-18T09:11:39.186060Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6725018775
ОГРН проверяемого лица 1136733009808
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.2
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.12
Наименование проверочного листа Подготовка строительной площадки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.2
Наименование проверочного листа Производство электромонтажных, санитарно-технических и прочих строительно-монтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.3
Наименование проверочного листа Работы строительные отделочные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 46.73
Наименование проверочного листа 75/1/1-1. Помещение книгохранилища (каб. № 408) не отделено противопожарной сертифицированной дверью с нормируемым пределом огнестойкости. 75/1/1-2. Помещение инвентарной (каб. № 509) не отделено противопожарной сертифицированной дверью с нормируемым пределом огнестойкости. 75/1/1-3. Помещение склада на 1 этаже не отделено противопожарной сертифицированной дверью с нормируемым пределом огнестойкости.
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.3
Наименование проверочного листа Операции с недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.31.1
Наименование проверочного листа Предоставление посреднических услуг при купле-продаже недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.31.11
Наименование проверочного листа Предоставление посреднических услуг при купле-продаже жилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.31.12
Наименование проверочного листа Предоставление посреднических услуг при купле-продаже нежилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.31.2
Наименование проверочного листа Предоставление посреднических услуг по аренде недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.31.21
Наименование проверочного листа Предоставление посреднических услуг по аренде жилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.31.22
Наименование проверочного листа Предоставление посреднических услуг по аренде нежилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.31.3
Наименование проверочного листа Предоставление консультационных услуг при купле-продаже недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.31.31
Наименование проверочного листа Предоставление консультационных услуг при купле-продаже жилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.31.32
Наименование проверочного листа Предоставление консультационных услуг при купле-продаже нежилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.31.4
Наименование проверочного листа Предоставление консультационных услуг по аренде недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.31.41
Наименование проверочного листа Предоставление консультационных услуг по аренде жилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.31.42
Наименование проверочного листа Предоставление консультационных услуг по аренде нежилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.31.5
Наименование проверочного листа Предоставление посреднических услуг при оценке недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.31.51
Наименование проверочного листа Предоставление посреднических услуг при оценке жилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.31.52
Наименование проверочного листа Предоставление посреднических услуг при оценке нежилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.12.2
Наименование проверочного листа Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл Смоленская,г Смоленск,ул Крупской,д. 60

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Степченкова Лариса Степановна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение консультант

Контрольно надзорный орган

Значение ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО И ТЕХНИЧЕСКОГО НАДЗОРА СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В ходе анализа проектной декларации № 67-000402 от 10.05.2023 по объекту «14-этажный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения, II этап строительства - блок-секция № 3» и № 67-000401 от 10.05.2023 по объекту «14-этажный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения, III этап строительства - блок-секции № 4 и № 5», расположенным по адресу: г. Смоленск, ул. Крупской, 60/2,выявлены следующие нарушения: - В графу 9.2.4 в местоположении объекта ошибочно внесена информация о районе в субъекте Российской Федерации; - В графу 9.2.8 не внесена информация о районе в населенном пункте, на территории которого осуществляется строительство объекта (Промышленный район); - В подраздел 9.4 внесена недостоверная информация о количестве пассажирских лифтов. Согласно разделу проектной документации «Пояснительная записка» проектом предусмотрена установка двух пассажирских лифтов грузоподъемностью 400 кг. и 630 кг.; - В подраздел 10.2 не в полном объеме внесена информация о лицах, выполнивших инженерные изыскания. Согласно положительному заключению экспертизы инженерных изысканий от 16.06.2014 № 1-1-1-0093-14 инженерные изыскания выполнены также ООО «ГеоКомпани»; - В подраздел 10.3 не в полном объеме внесена информация о лицах, выполнивших архитектурно-строительное проектирование. Согласно положительному заключению экспертизы проектной документации от 21.07.2014 № 2-1-1-0012-14 архитектурно-строительное проектирование выполнено также ООО «Электромонтаж-СК»; - В графу 13.1.2.2 не внесена информация о планируемом количестве гостевых машино-мест вне объекта строительства. Согласно разделу проектной документации «Схема планировочной организации земельного участка» необходимое количество машино-мест для 3 этапов строительства по расчету – 168, размещение 60 машино-мест запланировано на объекте строительства, оставшиеся 108 машино-мест запланированы вне объекта строительства; - В графу 13.2.4 не внесена информация о максимальном проценте застройки в границах земельного участка. В соответствии со ст. 38 «Градостроительного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 № 190-ФЗ максимальный процент застройки в границах земельного участка определяется как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка; - В подразделы 14.1 и 14.2 внесена информация о технических условиях, сведения о которых отсутствуют в проектной документации: СМУП «Горводоканал» от 04.10.2017 № 136, МБУ «Спецавто» от 06.10.2017 № 714, АО «Газпром газораспределение Смоленск» от 28.12.2015 № ИС-2-4/2924, ООО «Мультисеть»; - В графе 14.1.7 подраздела 14.1(4) проектной декларации неверно указан срок действия технических условий ООО «Территориальная сетевая организация № 3» от 11.11.2016 № 118 на подключение к сетям электроснабжения – до 11.11.2019. Согласно данным техническим условиям срок их действия – 2 года, т.е. до 11.11.2018. - В подразделе 16.1 неверно указана площадь техподполья (277,87 м2). Согласно разделу проектной документации «Архитектурные решения» площадь техподполья составляет 278,22 м2; - В подраздел 16.1 не внесена информация о площади каждого помещения общего пользования, расположенного на 1 – 14 этажах жилого дома (тамбур, межквартирный коридор, лифтовые холлы, незадымляемая лестница, переходный балкон); - В подраздел 16.2 ошибочно внесена информация о технологическом и инженерном оборудовании, которое предназначено для обслуживания отдельных помещений в доме (поквартирные регуляторы давления, водоочистительные фильтры, поквартирные трубы водоснабжения и водоотведения, поквартирные стояки систем отопления).

Предупреждение

Описание документа В ходе анализа проектной декларации № 67-000402 от 10.05.2023 по объекту «14-этажный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения, II этап строительства - блок-секция № 3» и № 67-000401 от 10.05.2023 по объекту «14-этажный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения, III этап строительства - блок-секции № 4 и № 5», расположенным по адресу: г. Смоленск, ул. Крупской, 60/2,выявлены следующие нарушения: - В графу 9.2.4 в местоположении объекта ошибочно внесена информация о районе в субъекте Российской Федерации; - В графу 9.2.8 не внесена информация о районе в населенном пункте, на территории которого осуществляется строительство объекта (Промышленный район); - В подраздел 9.4 внесена недостоверная информация о количестве пассажирских лифтов. Согласно разделу проектной документации «Пояснительная записка» проектом предусмотрена установка двух пассажирских лифтов грузоподъемностью 400 кг. и 630 кг.; - В подраздел 10.2 не в полном объеме внесена информация о лицах, выполнивших инженерные изыскания. Согласно положительному заключению экспертизы инженерных изысканий от 16.06.2014 № 1-1-1-0093-14 инженерные изыскания выполнены также ООО «ГеоКомпани»; - В подраздел 10.3 не в полном объеме внесена информация о лицах, выполнивших архитектурно-строительное проектирование. Согласно положительному заключению экспертизы проектной документации от 21.07.2014 № 2-1-1-0012-14 архитектурно-строительное проектирование выполнено также ООО «Электромонтаж-СК»; - В графу 13.1.2.2 не внесена информация о планируемом количестве гостевых машино-мест вне объекта строительства. Согласно разделу проектной документации «Схема планировочной организации земельного участка» необходимое количество машино-мест для 3 этапов строительства по расчету – 168, размещение 60 машино-мест запланировано на объекте строительства, оставшиеся 108 машино-мест запланированы вне объекта строительства; - В графу 13.2.4 не внесена информация о максимальном проценте застройки в границах земельного участка. В соответствии со ст. 38 «Градостроительного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 № 190-ФЗ максимальный процент застройки в границах земельного участка определяется как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка; - В подразделы 14.1 и 14.2 внесена информация о технических условиях, сведения о которых отсутствуют в проектной документации: СМУП «Горводоканал» от 04.10.2017 № 136, МБУ «Спецавто» от 06.10.2017 № 714, АО «Газпром газораспределение Смоленск» от 28.12.2015 № ИС-2-4/2924, ООО «Мультисеть»; - В графе 14.1.7 подраздела 14.1(4) проектной декларации неверно указан срок действия технических условий ООО «Территориальная сетевая организация № 3» от 11.11.2016 № 118 на подключение к сетям электроснабжения – до 11.11.2019. Согласно данным техническим условиям срок их действия – 2 года, т.е. до 11.11.2018. - В подразделе 16.1 неверно указана площадь техподполья (277,87 м2). Согласно разделу проектной документации «Архитектурные решения» площадь техподполья составляет 278,22 м2; - В подраздел 16.1 не внесена информация о площади каждого помещения общего пользования, расположенного на 1 – 14 этажах жилого дома (тамбур, межквартирный коридор, лифтовые холлы, незадымляемая лестница, переходный балкон); - В подраздел 16.2 ошибочно внесена информация о технологическом и инженерном оборудовании, которое предназначено для обслуживания отдельных помещений в доме (поквартирные регуляторы давления, водоочистительные фильтры, поквартирные трубы водоснабжения и водоотведения, поквартирные стояки систем отопления).

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой