РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "3-Й ЗАПОЛЬНЫЙ ПЕРЕУЛОК 8"
№67231176700006459471

🔢 ИНН:
6732229992
🆔 ОГРН:
1226700009524
📍 Адрес:
г. Смоленск, переулок 3-й Запольный, д.8
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
08.06.2023

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО И ТЕХНИЧЕСКОГО НАДЗОРА СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "3-Й ЗАПОЛЬНЫЙ ПЕРЕУЛОК 8" (ИНН: 6732229992) , адрес: г. Смоленск, переулок 3-й Запольный, д.8

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО И ТЕХНИЧЕСКОГО НАДЗОРА СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-06-08T11:54:46.744382Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-06-08T12:49:39.748768Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-06-08T12:49:39.748768Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-06-08T12:49:39.748768Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6732229992
ОГРН проверяемого лица 1226700009524
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "3-Й ЗАПОЛЬНЫЙ ПЕРЕУЛОК 8"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.10
Наименование проверочного листа Разработка строительных проектов
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.21
Наименование проверочного листа Строительство инженерных коммуникаций для водоснабжения и водоотведения, газоснабжения
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.22
Наименование проверочного листа Строительство коммунальных объектов для обеспечения электроэнергией и телекоммуникациями
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.12
Наименование проверочного листа Подготовка строительной площадки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.21
Наименование проверочного листа Производство электромонтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.22
Наименование проверочного листа Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.29
Наименование проверочного листа Производство прочих строительно-монтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.31
Наименование проверочного листа Производство штукатурных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.32
Наименование проверочного листа Работы столярные и плотничные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.33
Наименование проверочного листа Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.34
Наименование проверочного листа Производство малярных и стекольных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.39
Наименование проверочного листа Производство прочих отделочных и завершающих работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.91
Наименование проверочного листа Производство кровельных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99
Наименование проверочного листа Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.10
Наименование проверочного листа Покупка и продажа собственного недвижимого имущества
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.20
Наименование проверочного листа Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.31
Наименование проверочного листа Деятельность агентств недвижимости за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.11
Наименование проверочного листа Деятельность в области архитектуры
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.12
Наименование проверочного листа Деятельность в области инженерных изысканий, инженерно-технического проектирования, управления проектами строительства, выполнения строительного контроля и авторского надзора, предоставление технических консультаций в этих областях

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ г. Смоленск, переулок 3-й Запольный, д.8

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Степченкова Лариса Степановна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение консультант

Контрольно надзорный орган

Значение ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО И ТЕХНИЧЕСКОГО НАДЗОРА СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В соответствии с ч. 4 ст. 23.3 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, застройщики обязаны размещать в единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) информацию, раскрытие которой предусмотрено указанным федеральным законом, а также правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором в соответствии с указанным федеральным законом осуществляется строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости. Информация, подлежащая размещению застройщиком в ЕИСЖС, предусмотрена ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ и «Правилами размещения информации субъектами информации, обязательное размещение которой предусмотрено законодательством Российской Федерации, в единой информационной системе жилищного строительства», утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 26.03.2019 № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства» (далее – Правила). Данная информация размещается застройщиком в ЕИСЖС в электронном виде с использованием подсистемы «Личный кабинет застройщика». В ходе анализа информации, размещенной ООО СЗ «3-й Запольный переулок 8» в ЕИСЖС, установлено следующее: - В нарушение требований п.7 ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ и п.п «к» п. 9 Правил застройщиком не размещена годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность и аудиторское заключение за 2022 год. Согласно п.п «к» п. 9 Правил годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность и аудиторское заключение в отношении такой отчетности размещается за каждый год, в течение которого был начат и продолжает осуществляться проект строительства, информация о котором раскрыта в составе каждой размещенной в системе жилищного строительства проектной декларации, не позднее 120 календарных дней после окончания соответствующего отчетного года. Разрешение на строительство по объекту «Многоквартирный жилой дом», расположенный по адресу: г. Смоленск, 3-й Запольный переулок, выдано застройщику 02.06.2022, извещение о начале строительства, реконструкции объекта направлено в адрес Департамента госстройтехнадзора Смоленской области 06.06.2022, следовательно, проект строительства был начат в 2022 году и застройщик обязан был разместить годовую бухгалтерская (финансовая) отчетность и аудиторское заключение за 2022 г. до 02.05.2023 включительно. - В нарушение требований п.7 ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ и п.п «и» п. 9 Правил застройщиком не размещены промежуточная бухгалтерская (финансовая) отчетность за 1 квартал 2023 г. Согласно п.п «и» п. 9 Правил промежуточная бухгалтерская (финансовая) отчетность размещается не позднее 30 календарных дней после окончания соответствующего промежуточного отчетного периода, т. е промежуточная бухгалтерская (финансовая) отчетность за 1 квартал 2023 г. должна быть размещена застройщиком до 02.05.2023 включительно. В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ застройщик обязан размещать в ЕИСЖС проектную декларацию с внесенными в нее изменениями. В соответствии с ч.1 ст. 19 Федерального закона № 214-ФЗ проектная декларация включает в себя информацию о застройщике и информацию о проекте строительства. В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 20 Федерального закона № 214-ФЗ информация о застройщике должна содержать информацию о фирменном наименовании (наименовании) застройщика, месте нахождения застройщика, режиме его работы, номере телефона, адресе официального сайта застройщика и адресе электронной почты, фамилии, об имени, отчестве (если имеется) лица, исполняющего функции единоличного исполнительного органа застройщика, а также об индивидуализирующем застройщика коммерческом обозначении, если застройщик планирует использовать такое коммерческое обозначение в рекламе, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства. В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 20 Федерального закона № 214-ФЗ информация о застройщике должна содержать информацию о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату. В соответствии с ч. 4 ст.19 Федерального закона № 214-ФЗ застройщик обязан вносить в проектную декларацию с использованием единой информационной системы жилищного строительства изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, фактов внесения изменений в проектную документацию, ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным. В ходе анализа проектной декларации по объекту «Многоквартирный жилой дом», расположенному по адресу: г. Смоленск, 3-й Запольный переулок, выявлены следующие нарушения: - в нарушение требований п. 1 ч. 1 ст. 20 Федерального закона № 214-ФЗ застройщик не внес в проектную декларацию информацию о номере телефона, адресе официального сайта застройщика и адресе электронной почты; - в нарушение требований п. 6 ч. 1 ст. 20 Федерального закона № 214-ФЗ застройщик не внес в проектную декларацию информацию о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности по состоянию на 31.12.2022 г. и по состоянию на 31.03.2023 г. Таким образом, ООО СЗ «3-й Запольный переулок 8» не разместило в полном объеме в ЕИСЖС информацию, размещение которой предусмотрено требованиями ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ и п. 9 Правил, а также не внес в проектную декларацию информацию, внесение которой предусмотрено требованиями п.1, п. 6 ч. 1 ст. 20 Федерального закона № 214-ФЗ.

Предупреждение

Описание документа В соответствии с ч. 4 ст. 23.3 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, застройщики обязаны размещать в единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) информацию, раскрытие которой предусмотрено указанным федеральным законом, а также правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором в соответствии с указанным федеральным законом осуществляется строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости. Информация, подлежащая размещению застройщиком в ЕИСЖС, предусмотрена ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ и «Правилами размещения информации субъектами информации, обязательное размещение которой предусмотрено законодательством Российской Федерации, в единой информационной системе жилищного строительства», утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 26.03.2019 № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства» (далее – Правила). Данная информация размещается застройщиком в ЕИСЖС в электронном виде с использованием подсистемы «Личный кабинет застройщика». В ходе анализа информации, размещенной ООО СЗ «3-й Запольный переулок 8» в ЕИСЖС, установлено следующее: - В нарушение требований п.7 ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ и п.п «к» п. 9 Правил застройщиком не размещена годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность и аудиторское заключение за 2022 год. Согласно п.п «к» п. 9 Правил годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность и аудиторское заключение в отношении такой отчетности размещается за каждый год, в течение которого был начат и продолжает осуществляться проект строительства, информация о котором раскрыта в составе каждой размещенной в системе жилищного строительства проектной декларации, не позднее 120 календарных дней после окончания соответствующего отчетного года. Разрешение на строительство по объекту «Многоквартирный жилой дом», расположенный по адресу: г. Смоленск, 3-й Запольный переулок, выдано застройщику 02.06.2022, извещение о начале строительства, реконструкции объекта направлено в адрес Департамента госстройтехнадзора Смоленской области 06.06.2022, следовательно, проект строительства был начат в 2022 году и застройщик обязан был разместить годовую бухгалтерская (финансовая) отчетность и аудиторское заключение за 2022 г. до 02.05.2023 включительно. - В нарушение требований п.7 ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ и п.п «и» п. 9 Правил застройщиком не размещены промежуточная бухгалтерская (финансовая) отчетность за 1 квартал 2023 г. Согласно п.п «и» п. 9 Правил промежуточная бухгалтерская (финансовая) отчетность размещается не позднее 30 календарных дней после окончания соответствующего промежуточного отчетного периода, т. е промежуточная бухгалтерская (финансовая) отчетность за 1 квартал 2023 г. должна быть размещена застройщиком до 02.05.2023 включительно. В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ застройщик обязан размещать в ЕИСЖС проектную декларацию с внесенными в нее изменениями. В соответствии с ч.1 ст. 19 Федерального закона № 214-ФЗ проектная декларация включает в себя информацию о застройщике и информацию о проекте строительства. В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 20 Федерального закона № 214-ФЗ информация о застройщике должна содержать информацию о фирменном наименовании (наименовании) застройщика, месте нахождения застройщика, режиме его работы, номере телефона, адресе официального сайта застройщика и адресе электронной почты, фамилии, об имени, отчестве (если имеется) лица, исполняющего функции единоличного исполнительного органа застройщика, а также об индивидуализирующем застройщика коммерческом обозначении, если застройщик планирует использовать такое коммерческое обозначение в рекламе, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства. В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 20 Федерального закона № 214-ФЗ информация о застройщике должна содержать информацию о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату. В соответствии с ч. 4 ст.19 Федерального закона № 214-ФЗ застройщик обязан вносить в проектную декларацию с использованием единой информационной системы жилищного строительства изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, фактов внесения изменений в проектную документацию, ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным. В ходе анализа проектной декларации по объекту «Многоквартирный жилой дом», расположенному по адресу: г. Смоленск, 3-й Запольный переулок, выявлены следующие нарушения: - в нарушение требований п. 1 ч. 1 ст. 20 Федерального закона № 214-ФЗ застройщик не внес в проектную декларацию информацию о номере телефона, адресе официального сайта застройщика и адресе электронной почты; - в нарушение требований п. 6 ч. 1 ст. 20 Федерального закона № 214-ФЗ застройщик не внес в проектную декларацию информацию о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности по состоянию на 31.12.2022 г. и по состоянию на 31.03.2023 г. Таким образом, ООО СЗ «3-й Запольный переулок 8» не разместило в полном объеме в ЕИСЖС информацию, размещение которой предусмотрено требованиями ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ и п. 9 Правил, а также не внес в проектную декларацию информацию, внесение которой предусмотрено требованиями п.1, п. 6 ч. 1 ст. 20 Федерального закона № 214-ФЗ.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой