РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТРОЙ АКТИВ"
№67241176700010135195

🔢 ИНН:
6732155589
🆔 ОГРН:
1176733023356
📍 Адрес:
214038, Смоленская область, Г. СМОЛЕНСК, УЛ. ГАРАБУРДЫ, Д. Д. 17Д, ПОМЕЩ. 2
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
04.04.2024

Главное управление государственного строительного и технического надзора Смоленской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТРОЙ АКТИВ" (ИНН: 6732155589) , адрес: 214038, Смоленская область, Г. СМОЛЕНСК, УЛ. ГАРАБУРДЫ, Д. Д. 17Д, ПОМЕЩ. 2

Смотреть все проверки данной организации (4 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Главное управление государственного строительного и технического надзора Смоленской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6732155589
ОГРН проверяемого лица 1176733023356
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТРОЙ АКТИВ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 214018, обл. Смоленская, г. Смоленск, ул. Колхозная, д 48
Адрес объекта проведения КНМ 214038, Смоленская область, Г. СМОЛЕНСК, УЛ. ГАРАБУРДЫ, Д. Д. 17Д, ПОМЕЩ. 2

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Степченкова Лариса Степановна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение консультант

Контрольно надзорный орган

Значение Главное управление государственного строительного и технического надзора Смоленской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате нет
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В ходе реализации Главным управлением государственного строительного и технического надзора Смоленской области (далее – Главное управление) мероприятий по контролю «анализ ежеквартальной отчетности застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства» без взаимодействия Главного управления государственного строительного и технического надзора Смоленской области с юридическими лицами при осуществлении государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости на территории Смоленской области, проведенных на основании задания от 25.03.2024 № 1, утвержденного приказом начальника Главного управления от 25.03.2024 № 223/ОД, выявлены признаки ненадлежащего соблюдения застройщиком ООО «Строй Актив» обязательных требований Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ). В соответствии с п. 6 ч. 6 ст. 23 Федерального закона № 214-ФЗ и п. 3 «Порядка предоставления застройщиком отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости», утвержденного приказом Минстроя России от 12 октября 2018 г. № 656/пр "Об утверждении формы и порядка предоставления застройщиками в контролирующий орган отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства" (далее – Порядок), застройщик ежеквартально представляет в уполномоченный орган исполнительной власти, на который в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации возложен контроль и надзор в области долевого строительства объектов недвижимости, отчётность об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства (далее - отчётность). В соответствии с п. 3 Порядка отчетность предоставляется застройщиком в контролирующий орган ежеквартально при условии, что в течение отчетного периода действовал хотя бы один договор участия в долевом строительстве, заключенный застройщиком с участником долевого строительства, или если у застройщика имелись неисполненные обязательства по договору участия в долевом строительстве. В соответствии с п. 5 Порядка отчетность предоставляется застройщиком в контролирующий орган не позднее 30 календарных дней после окончания отчетного периода, за исключением отчетности за IV квартал, которая предоставляется застройщиком в контролирующий орган не позднее 90 календарных дней после окончания IV квартала. В соответствии с п. 7 Порядка отчетность предоставляется в контролирующий орган в виде электронного документа посредством личного кабинета застройщика в единой информационной системе жилищного строительства. В ходе анализа отчетности за 4 квартал 2023 года по объекту «Жилой дом № 2 (по ГП) в Жилом комплексе «Парковый», г. Смоленск 5 этап строительства – блок-секции № 1, 2, 3, расположенному по адресу Смоленская область, г. Смоленск, ул. Колхозная 48», размещенной ООО «Строй Актив» в ЕИСЖС, выявлены следующие нарушения: В разделе II «Сведения о многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, строящемся (создаваемом) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства» (далее – раздел II): - В графу 4.4 подразделов 4(3) и 4(4) не внесена информация о внесении изменений в разрешение на строительство от 17.04.2019 № 67-RU302000-29-2019 (в указанное разрешение на строительство внесены изменения 05.04.2022, 13.11.2023); - В графу 8 не внесена информация об изменении проектной стоимости строительства за отчетный период. Согласно разделу 18 проектной декларации проектная стоимость строительства на первую календарную дату отчетного периода составляла 445,00 млн. рублей, на последнюю календарную дату отчетного периода – 452,31 млн. рублей. Следовательно, за отчетный период стоимость строительства увеличилась на 7,31 млн. рублей; - В графе 9 неверно указана проектная стоимость строительства на последнюю календарную дату отчетного периода – 445 млн. рублей. Согласно разделу 18 проектной декларации проектная стоимость строительства на последнюю календарную дату 4 квартала 2023 года составляла 452,31 млн. рублей; - В графе 12.6 не указана сумма денежных средств, возвращенных на первую календарную дату отчетного периода участникам долевого строительства в связи с расторжением ДДУ. Согласно графе 12.7 раздела II отчетности застройщика за 3 квартал 2023 года участникам долевого строительства в связи с расторжением ДДУ в 3 квартале 2023 года было возвращено 5,247 млн. рублей. Следовательно, сумма денежных средств, возвращенных участникам долевого строительства в связи с расторжением ДДУ, на первую календарную дату 4 квартала 2023 года – 5,247 рублей. Таким образом, ООО СЗ «Строй Актив», разместило в ЕИСЖС отчетность за 4 квартал 2023 года, содержащую недостоверные сведения.
Вакансии вахтой