Предостережение:

• Администрация муниципального образования «Починковский район» Смоленской области Смоленская область, город Починок, улица Советская, д.1 (место вынесения предостережения) Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от « 20 » мая 2024 г. № 1 1. Степаненко Денис Олегович, ИНН 673000198854 2. При осуществлении муниципального земельного контроля в границах муниципального образования «Починковский район» Смоленской области поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Предположительно об использовании земельного участка не по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, а также связанных с обязательным использованием земель предоставленных для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества в указанных целях в течение установленного срока. По итогам выездного обследования, проведенного на основании задания Администрации муниципального образования «Починковский район» Смоленской области от 13.05.2024 № 1, выявлено нарушение земельного законодательства в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Смоленская область, Починковский район, г. Починок, ул. Заводская, д. 1А, с кадастровым номером 67:14:0320246:52, площадью 8765 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для размещения малоэтажных жилых домов. В соответствии со сведениями, содержащимися в ЕГРН, в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Смоленская область, Починковский район, г. Починок, ул. Заводская, д. 1А, с кадастровым номером 67:14:0320246:52, площадью 8765 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для размещения малоэтажных жилых домов, имеются сведения о правообладателе – Степаненко Денис Олегович, 20.04.1972 г.р, СНИЛС 146-757-057 94. Сведения о границах и поворотных точках земельного участка внесены в ЕГРН. На участке отсутствуют здания, строение, сооружения. Сведения о получении правообладателем земельного участка разрешения на строительство в соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации отсутствуют. (разрешение на строительство было выдано 02.07.2012г. № RU67514000-48 сроком до 02.07.2014г.). Согласно Положению о муниципальном земельном контроле в границах муниципального образования «Починковский район»» Смоленской области, утвержденному решением Совета депутатов муниципального образования «Починковский район» Смоленской области от 17.11.2021 № 16 (в редакции решений Совета депутатов муниципального образования «Починковский район» Смоленской области от 27.04.2022 № 57, от 27.09.2023 № 173, от 20.12.2023 № 206) индикаторами риска нарушения обязательных требований при осуществлении Администрацией муниципального образования «Починковский район» Смоленской области муниципального земельного контроля в границах муниципального образования «Починковский район» Смоленской области являются: - несоответствие использования юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем или гражданином земельного участка виду разрешенного использования, сведения о котором содержатся в ЕГРН. - отсутствие объектов капитального строительства, ведения строительных работ, связанных с возведением объектов капитального строительства на земельном участке, предназначенном для жилищного или иного строительства, по истечении трех лет с даты государственной регистрации права собственности на такой земельный участок лица, являющегося собственником такого земельного участка. Использование земельного участка не по целевому назначению - это нарушение обязанности, установленной Земельным кодексом РФ. Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением, исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования. Это следует из п. 2 ст. 7 и ст. 42 Земельного Кодекса РФ. Фактическое использование земельного участка должно соответствовать разрешенному, то есть тому виду использования, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости. Таким образом, в действиях Степаненко Дениса Олеговича усматриваются признаки нарушения требований подпункта 1.6 Положения о земельном контроле в границах муниципального образования «Починковский район» Смоленской области, утвержденного решением Совета депутатов муниципального образования «Починковский район» Смоленской области от 17.11.2021 № 16 (в редакции решений Совета депутатов муниципального образования «Починковский район» Смоленской области от 27.04.2022 № 57, от 27.09.2023 № 173, от 20.12.2023 № 206): - об использовании земельного участка по целевому назначению в соответствии сс их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием; - связанных с обязательным использованием земель предоставленных для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества в указанных целях в течение установленного срока. Вместе с тем, указанное нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям. Присвоение участку определенной категории, а также его перевод из одной категории в другую осуществляется в соответствии с нормативными актами федерального, регионального или муниципального уровня. Правовой режим разрешенной эксплуатации участков регламентируется нормативными актами и подразумевает разграничение по категориям. Нецелевая эксплуатация земельных участков создает угрозу для качественных характеристик почвенного слоя, который является невозобновляемым природным ресурсом. В настоящее время земельный участок используется не по целевому назначению, в нарушение вида разрешенного использования. На участке имеются захламление, поросли сорной травы, заросли молодого березняка. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - пункта 1.6 Положения о муниципальном земельном контроле в границах муниципального образования «Починковский район» Смоленской области, утвержденного решением Совета депутатов муниципального образования «Починковский район» Смоленской области от 17.11.2021 № 16 (в редакции решений Совета депутатов муниципального образования «Починковский район» Смоленской области от 27.04.2022 № 57, от 27.09.2023 № 173, от 20.12.2023 № 206), а именно: - использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием; - связанных с обязательным использованием земель предоставленных для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества в указанных целях в течение установленного срока. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Степаненко Денису Олеговичу принять меры для обеспечения соблюдения обязательных требований, установленных пунктом 1.6 Положения о муниципальном земельном контроле в границах муниципального образования «Починковский район» Смоленской области, утвержденного решением Совета депутатов муниципального образования «Починковский район» Смоленской области от 17.11.2021 № 16 (в редакции решений Совета депутатов муниципального образования «Починковский район» Смоленской области от 27.04.2022 № 57, от 27.09.2023 № 173, от 20.12.2023 № 206). Степаненко Денису Олеговичу устранить указанное нарушение обязательных требований земельного законодательства, а именно принять меры (осуществить необходимые действия) по использованию земельного участка по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, а также связанных с обязательным использованием земель, предоставленных для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества в указанных целях в течение установленного срока, в срок до 18 июня 2024 года. Разъяснить Степаненко Денису Олеговичу о его праве подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Федеральным законом от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», пунктом 3.8. Положения о муниципальном земельном контроле в границах муниципального образования «Починковский район» Смоленской области, утвержденного решением Совета депутатов муниципального образования «Починковский район» Смоленской области от 17.11.2021 № 16 (в редакции решений Совета депутатов муниципального образования «Починковский район» Смоленской области от 27.04.2022 № 57, от 27.09.2023 № 173, от 20.12.2023 № 206 ). Заместитель Главы муниципального образования «Починковский район» Смоленской области – начальник Отдела экономики, управления муниципальным имуществом и сельского хозяйства Администрации муниципального образования «Починковский район» Смоленской области В.В.Сидоренкова Анищенко Виктория Витальевна, главный специалист Отдела экономики, управления муниципальным имуществом и сельского хозяйства Администрации МО «Починковский район» Смоленской области, 8(48149) 4-18-81 (фамилия, имя, отчество (при наличии) и должность должностного лица, непосредственно подготовившего проект решения, контактный телефон, электронный адрес (при наличии) Получатель _ Степаненко Деннис Олегович, Смоленская область, г. Смоленск,. пр-т Гагарина, д. 8, кв. 4 ( получатель )