|
Значение |
По итогам выездного обследования, проведенного на основании задания Администрации муниципального образования «Починковский район» Смоленской области от 19.06.2024 № 2, выявлено нарушение земельного законодательства в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Смоленская область, Починковский район, д. Мурыгино, 170 метров севернее д. 27 по ул. Школьной, зарегистрированного под кадастровым номером 67:14:0400101:896, площадью 2500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения яличного подсобного хозяйства.
В соответствии со сведениями, содержащимися в ЕГРН, в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Смоленская область, Починковский район, д. Мурыгино, 170 метров севернее д. 27 по ул. Школьной, зарегистрированного под кадастровым номером 67:14:0400101:896, площадью 2500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, имеются сведения об имеются сведения об арендаторе – Марченков Александр Анатольевич, 16.11.1982 г.р, СНИЛС 107-257-525 46. Сведения о границах и поворотных точках земельного участка внесены в ЕГРН.
На участке отсутствуют здания, строение, сооружения. Участок не используется по целевому назначению, а именно имеются густые заросли травы, в том числе сорной, поросль как молодых, так и взрослых деревьев.
Согласно Положению о муниципальном земельном контроле в границах муниципального образования «Починковский район»» Смоленской области, утвержденному решением Совета депутатов муниципального образования «Починковский район» Смоленской области от 17.11.2021 № 16 (в редакции решений Совета депутатов муниципального образования «Починковский район» Смоленской области от 27.04.2022 № 57, от 27.09.2023 № 173, от 20.12.2023 № 206) индикаторами риска нарушения обязательных требований при осуществлении Администрацией муниципального образования «Починковский район» Смоленской области муниципального земельного контроля в границах муниципального образования «Починковский район» Смоленской области являются:
- несоответствие использования юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем или гражданином земельного участка виду разрешенного использования, сведения о котором содержатся в ЕГРН.
Использование земельного участка не по целевому назначению - это нарушение обязанности, установленной Земельным кодексом РФ. Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением, исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования. Это следует из п. 2 ст. 7 и ст. 42 Земельного Кодекса РФ. Фактическое использование земельного участка должно соответствовать разрешенному, то есть тому виду использования, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.
Таким образом, в действиях Марченкова Александра Анатольевича усматриваются признаки нарушения требований подпункта 1.6 Положения о земельном контроле в границах муниципального образования «Починковский район» Смоленской области, утвержденного решением Совета депутатов муниципального образования «Починковский район» Смоленской области от 17.11.2021 № 16 (в редакции решений Совета депутатов муниципального образования «Починковский район» Смоленской области от 27.04.2022 № 57, от 27.09.2023 № 173, от 20.12.2023 № 206):
- об использовании земельного участка по целевому назначению в соответствии сс их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием;
Вместе с тем, указанное нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям. Присвоение участку определенной категории, а также его перевод из одной категории в другую осуществляется в соответствии с нормативными актами федерального, регионального или муниципального уровня. Правовой режим разрешенной эксплуатации участков регламентируется нормативными актами и подразумевает разграничение по категориям.
Нецелевая эксплуатация земельных участков создает угрозу для качественных характеристик почвенного слоя, который является невозобновляемым природным ресурсом. В настоящее время земельный участок используется не по целевому назначению, в нарушение вида разрешенного использования. На участке имеются захламление, поросли сорной травы, заросли молодого и взрослого березняка.
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
- пункта 1.6 Положения о муниципальном земельном контроле в границах муниципального образования «Починковский район» Смоленской области, утвержденного решением Совета депутатов муниципального образования «Починковский район» Смоленской области от 17.11.2021 № 16 (в редакции решений Совета депутатов муниципального образования «Починковский район» Смоленской области от 27.04.2022 № 57, от 27.09.2023 № 173, от 20.12.2023 № 206), а именно:
- использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием;
(приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Марченкову Александру Анатольевичу принять меры для обеспечения соблюдения обязательных требований, установленных пунктом 1.6 Положения о муниципальном земельном контроле в границах муниципального образования «Починковский район» Смоленской области, утвержденного решением Совета депутатов муниципального образования «Починковский район» Смоленской области от 17.11.2021 № 16 (в редакции решений Совета депутатов муниципального образования «Починковский район» Смоленской области от 27.04.2022 № 57, от 27.09.2023 № 173, от 20.12.2023 № 206).
Марченкову Александру Анатольевичу устранить указанное нарушение обязательных требований земельного законодательства, а именно принять меры (осуществить необходимые действия) по использованию земельного участка по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, в течение установленного срока, в срок до 21 июля 2024 года.
Разъяснить Марченкову Александру Анатольевичу о его праве подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Федеральным законом от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», пунктом 3.8. Положения о муниципальном земельном контроле в границах муниципального образования «Починковский район» Смоленской области, утвержденного решением Совета депутатов муниципального образования «Починковский район» Смоленской области от 17.11.2021 № 16 (в редакции решений Совета депутатов муниципального образования «Починковский район» Смоленской области от 27.04.2022 № 57, от 27.09.2023 № 173, от 20.12.2023 № 206 ).
Заместитель Главы муниципального образования
«Починковский район» Смоленской области –
начальник Отдела экономики, управления
муниципальным имуществом и
сельского хозяйства Администрации
муниципального образования
«Починковский район» Смоленской области В.В.Сидоренкова
Анищенко Виктория Витальевна, главный специалист Отдела экономики, управления муниципальным имуществом и сельского хозяйства Администрации МО «Починковский район» Смоленской области,
8(48149) 4-18-81
(фамилия, имя, отчество (при наличии) и должность должностного лица, непосредственно подготовившего
проект решения, контактный телефон, электронный адрес (при наличии)
Получатель _ Марченков Александр Анатольевич, Смоленская область, Починковский район, д. Денисово, д.1/2, кв. 3
( получатель ) |