Предостережение:

• При осуществлении мероприятий по муниципальному земельному контролю за соблюдением обязательных требований земельного законодательства в отношении объектов земельных отношений на территории города Смоленска, в целях предупреждения и пресечения нарушений обязательных требований поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) Салынской Наталией Ивановной, которой на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 67:27:0012732:26, расположенный в городе Смоленске по Велижскому тупику, 13, совместно с другими правообладателями данного земельного участка, фактически используется земельный участок большей площади, чем та, которая указана в сведениях Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером 67:27:0012732:26. Согласно объективным данным информационной системы обеспечения градостроительной деятельности города Смоленска, публичной кадастровой карты Росреестра установлено, что Салынская Наталия Ивановна совместно с правообладателями земельного участка с кадастровым номером 67:27:0012732:26, расположенного по Велижскому тупику, 13 в городе Смоленске, использует земли, государственная собственность на которые не разграничены в городе Смоленске, площадью 776 кв.м, которые примыкают с северной и восточной сторонам к границам земельного участка с кадастровым номером 67:27:0012732:26. Земельный участок с кадастровым номером 67:27:0012732:26 площадью 800 кв.м и земли, государственная собственность на которые не разграничена в городе Смоленске, площадью 776 кв.м огорожены совместно общим забором. На землях, государственная собственность на которые не разграничена в городе Смоленске, располагается ограждение, ягодные насаждения. 2) Администрация города Смоленска, как лицо уполномоченное распоряжаться землями, государственная собственность на которые не разграничена в городе Смоленске, не предоставляло в установленном действующим законодательством порядке право Салынской Наталии Ивановне и правообладателям земельного участка с кадастровым номером 67:27:0012732:26, расположенного по Велижскому тупику, 13 в городе Смоленске, использовать данные земли площадью 776 кв.м, огороженные совместно с земельным участком с кадастровым номером 67:27:0012732:26. Таким образом, Салынской Наталией Ивановной допущено самовольное занятие земель, государственная собственность на которые не разграничена в городе Смоленске, а также их использование без предусмотренных законодательством прав на них. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) Требования статей 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации; 2) Требования статей 8 и 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Салынской Наталии Ивановне устранить допущенные нарушения требований действующего законодательства в сфере землепользования: 1. Либо путем освобождения земель, государственная собственность на которую не разграничена в городе Смоленске, огороженные и используемые совместно с земельным участком с кадастровым номером 67:27:0012732:26; 2. Либо путем оформления прав на земли, государственная собственность на которые не разграничена в городе Смоленске, огороженные и используемые совместно с земельным участком с кадастровым номером 67:27:0012732:26, в установленном действующим законодательством порядке. К устранению допущенных нарушений в сфере землепользования предлагаю приступить в течении тридцати дней после получения данного Предостережения. 5. Вы вправе подать возражение на данное Предостережение в порядке, установленном пунктом 2.8 «Положения о муниципальном земельном контроле в границах города Смоленска», утвержденного решением Смоленского городского Совета VI созыва от 26.11.2021 № 247.