Предостережение:

• При осуществлении мероприятий по муниципальному земельному контролю за соблюдением обязательных требований земельного законодательства в отношении объектов земельных отношений на территории города Смоленска, в целях предупреждения и пресечения нарушений обязательных требований поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) Пожиловым Артемом Николаевичем, которому на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 67:27:0031512:450, расположенный в городе Смоленске по адресу: улица Генерала Трошева, 17, фактически используется земельный участок большей площади, чем та, которая указана в сведениях Единого государственного реестра недвижимости на названный земельный участок. Согласно объективным данным информационной системы обеспечения градостроительной деятельности города Смоленска, публичной кадастровой карты Росреестра установлено, что Пожилов Артем Николаевич совместно с другим правообладателем использует часть земельного участка с кадастровым номером 67:27:0000000:2076, принадлежащего на праве собственности муниципальному образованию город Смоленск, площадью 31 кв.м. Используемая часть земельного участка с кадастровым номером 67:27:0000000:2076 площадью 31 кв.м примыкает с юго-западной стороны к границам земельного участка с кадастровым номером 67:27:0031512:450. Земельный участок с кадастровым номером 67:27:0031512:450 площадью 344 +/- 6 кв.м и используемая часть земельного участка с кадастровым номером 67:27:0000000:2076 площадью 31 кв.м огорожены совместно общим забором. На используемой части земельного участка с кадастровым номером 67:27:0000000:2076 площадью 31 кв.м располагается забор и часть площадки с твердым покрытием, расположенной перед домом. Согласно объективным данным информационной системы обеспечения градостроительной деятельности города Смоленска, публичной кадастровой карты Росреестра установлено что Пожилов Артем Николаевич совместно с другим правообладателем использует земли, государственная собственность на которые не разграничены в городе Смоленске, площадью 26 кв.м, которые примыкают с северо-восточной стороны к границам земельного участка с кадастровым номером 67:27:0031512:450. Земельный участок с кадастровым номером 67:27:0031512:450 площадью 344 +/- 6 кв.м и земли, государственная собственность на которые не разграничена в городе Смоленске, площадью 26 кв.м огорожены совместно общим забором. На землях, государственная собственность на которые не разграничена в городе Смоленске, располагается забор, часть строения. 2) Администрация города Смоленска не предоставляло в установленном действующим законодательством порядке право Пожилову Артему Николаевичу использовать часть земельного участка с кадастровым номером 67:27:0000000:2076 площадью 31 кв.м и земли, государственная собственность на которые не разграничена в городе Смоленске, площадью 26 кв.м. Таким образом, Пожиловым Артемом Николаевичем допущено самовольное занятие части земельного участка с кадастровым номером 67:27:0000000:2076 и использование части земельного участка с кадастровым номером 67:27:0000000:2076 без предусмотренных законодательством прав на данную часть, а также самовольное занятие земель, государственная собственность на которые не разграничена в городе Смоленске и использование их без предусмотренных законодательством прав на них . 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) Требования статей 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации; 2) Требования статей 8 и 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации. Пожилову Артему Николаевичу устранить допущенные нарушения требований действующего законодательства в сфере землепользования: 1. Путем освобождения части земельного участка с кадастровым номером 67:27:0000000:2076 площадью 31 кв.м, которая огорожена и используется совместно с земельным участком с кадастровым номером 67:27:0031512:450; 2. Либо путем оформления прав на земли, государственная собственность на которые не разграничена в городе Смоленске, огороженные и используемые совместно с земельным участком с кадастровым номером 67:27:0031512:450, в установленном действующим законодательством порядке. 3. Либо путем освобождения земель, государственная собственность на которую не разграничена в городе Смоленске, огороженные и используемые совместно с земельным участком с кадастровым номером 67:27:0031512:450.