Предостережение:

• При осуществлении мероприятий по муниципальному земельному контролю за соблюдением обязательных требований земельного законодательства в отношении объектов земельных отношений на территории города Смоленска, в целях предупреждения и пресечения нарушений обязательных требований поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) Столяровой Дианой Дмитриевной, которой на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом с кадастровым номером 67:27:0015022:27, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 67:27:0015022:3 в городе Смоленске по адресу: улица Большая Октябрьская, 9а, фактически используется земельный участок большей площади, чем та, которая указана в сведениях Единого государственного реестра недвижимости на названный земельный участок. Согласно объективным данным информационной системы обеспечения градостроительной деятельности города Смоленска, публичным кадастровым картам (сайты: https://rosreestr-doc.ru и https://kadastr-egrn.org) установлено, что Столярова Диана Дмитриевна совместно с другим собственником жилого дома с кадастровым номером 67:27:0015022:27 использует земли, государственная собственность на которые не разграничены в городе Смоленске, площадью 256 м2. Земельный участок с кадастровым номером 67:27:0015022:3 площадью 700 м2, границы которого не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, и земли, государственная собственность на которые не разграничена в городе Смоленске, площадью 256 м2 огорожены совместно общим забором. На землях, государственная собственность на которые не разграничена в городе Смоленске, и на территории земельного участка с кадастровым номером 67:27:0015022:3 располагается: жилой дом, надворные хозяйственные строения, забор. 2) Администрация города Смоленска, как лицо уполномоченное распоряжаться землями, государственная собственность на которые не разграничена в городе Смоленске, не предоставляло в установленном действующим законодательством порядке право Столяровой Диане Дмитриевне использовать данные земли площадью 256 м2, огороженные совместно с земельным участком с кадастровым номером 67:27:0015022:3. Таким образом, Столяровой Дианой Дмитриевной допущено самовольное занятие земель, государственная собственность на которые не разграничена в городе Смоленске, а также их использование без предусмотренных законодательством прав на них. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) Требования статей 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации; 2) Требования статей 8 и 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации. . 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле предлагаем Столяровой Диане Дмитриевне устранить допущенные нарушения требований действующего законодательства в сфере землепользования: 1. Либо путем освобождения земель, государственная собственность на которую не разграничена в городе Смоленске, огороженные и используемые совместно с земельным участком с кадастровым номером 67:27:0015022:3; 2. Либо путем оформления прав на земли, государственная собственность на которые не разграничена в городе Смоленске, огороженные и используемые совместно с земельным участком с кадастровым номером 67:27:0015022:3, в установленном действующим законодательством порядке.