Предостережение:

• При осуществлении мероприятий по муниципальному земельному контролю за соблюдением обязательных требований земельного законодательства в отношении объектов земельных отношений на территории города Смоленска, в целях предупреждения и пресечения нарушений обязательных требований поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) Цветковой Любовью Сергеевной, которой на праве общей долевой собственности принадлежит квартира № 1 с кадастровым номером 67:27:0031516:303 в жилом доме 33б, который расположен в городе Смоленске в поселке Тихвинка, совместно с правообладателями квартиры № 1 и правообладателями квартиры № 2 данного жилого дома, фактически используется земельный участок большей площади, чем та, которая указана в сведениях Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером 67:27:0031516:25. Согласно объективным данным информационной системы обеспечения градостроительной деятельности города Смоленска, публичным кадастровым картам (сайты: https://rosreestr-doc.ru и https://kadastr-egrn.org) установлено, что Цветкова Любовь Сергеевна совместно с правообладателями квартиры № 1 и правообладателями квартиры № 2 жилого дома 33б в пос. Тихвинка использует земли, государственная собственность на которые не разграничены в городе Смоленске, площадью 34 кв.м, которые примыкают с восточной стороны к границам земельного участка с кадастровым номером 67:27:0031516:25. Цветкова Любовь Сергеевна совместно с правообладателями квартиры № 1 и правообладателями квартиры № 2 жилого дома 33б в пос. Тихвинка использует также часть земельного участка с кадастровым номером 67:27:0000000:1584 площадью 159 кв.м, государственная собственность на который не разграничена в городе Смоленске (вид разрешенного использования: для газопровода высокого, среднего и низкого давления). Земельный участок с кадастровым номером 67:27:0031516:25 площадью 2816 кв.м и земли, государственная собственность на которые не разграничена в городе Смоленске, площадью 34 кв.м и часть земельного участка с кадастровым номером 67:27:0000000:1584 площадью 159 кв.м огорожены совместно общим забором. На названных землях располагается забор и площадка с твердым покрытием, расположенная перед домом. 2) Администрация города Смоленска, как лицо уполномоченное распоряжаться землями, государственная собственность на которые не разграничена в городе Смоленске, не предоставляло в установленном действующим законодательством порядке право Цветковой Любови Сергеевне, правообладателям квартиры № 1, а также правообладателям квартиры № 2 жилого дома 33б в пос. Тихвинка использовать данные земли общей площадью 193 кв.м, огороженные совместно с земельным участком с кадастровым номером 67:27:0031516:25. Таким образом, Цветковой Любовью Сергеевной допущено самовольное занятие земель, государственная собственность на которые не разграничена в городе Смоленске, а также их использование без предусмотренных законодательством прав на них. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) Требования статей 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации; 2) Требования статей 8 и 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации. . 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле предлагаем Цветковой Любови Сергеевне устранить допущенные нарушения требований действующего законодательства в сфере землепользования: 1. Либо путем освобождения земель, государственная собственность на которую не разграничена в городе Смоленске, а также части земельного участка с кадастровым номером 67:27:0000000:1584, огороженные и используемые совместно с земельным участком с кадастровым номером 67:27:0031516:25; 2. Либо путем оформления прав на земли, государственная собственность на которые не разграничена в городе Смоленске, а также части земельного участка с кадастровым номером 67:27:0000000:1584, огороженные и используемые совместно с земельным участком с кадастровым номером 67:27:0031516:25, в установленном действующим законодательством порядке.