Предостережение:

• Администрация муниципального образования «Починковский муниципальный округ» Смоленской области (указывается наименование контрольного (надзорного) органа и при необходимости его территориального органа) Смоленская область, город Починок, улица Советская, д.1 (место вынесения предостережения) Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от « 11 » августа 2025 г. № 4 1. Захаренков Олег Владимирович, ИНН 671204313773 (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2.  При осуществлении муниципального земельного контроля в границах муниципального образования «Починковский муниципальный округ» Смоленской области (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Предположительно об использовании земельного участка не по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, а также связанных с обязательным использованием земель предоставленных для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества в указанных целях в течение установленного срока.   По итогам выездного обследования, проведенного на основании задания Администрации муниципального образования «Починковский муниципальный округ» Смоленской области от 11.08.2025 № 4 выявлено нарушение земельного законодательства в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Смоленская область, Починковский район, г. Починок, ул. В. Теркина, д. 22, зарегистрированного под кадастровым номером 67:14:0320253:144, площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуальной жилой застройки. В соответствии со сведениями, содержащимися в ЕГРН, в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Смоленская область, Починковский район, г. Починок, ул. В. Теркина, д. 22, зарегистрированного под кадастровым номером 67:14:0320253:144, площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуальной жилой застройки, имеются сведения о собственнике – Захаренков Олег Владимирович, 15.04.1988 г.р, СНИЛС 125-519-193 54. Сведения о границах и поворотных точках земельного участка внесены в ЕГРН. На участке отсутствуют здания, строение, сооружения. Участок не используется по целевому назначению, а именно имеются густые заросли травы, в том числе сорной, поросль как молодых, так и взрослых деревьев. Согласно Положению о муниципальном земельном контроле в границах муниципального образования «Починковский муниципальный округ» Смоленской области, утвержденному решением Починковского окружного Совета депутатов от 29.01.2025 № 5 индикаторами риска нарушения обязательных требований при осуществлении Администрацией муниципального образования «Починковский муниципальный округ» Смоленской области муниципального земельного контроля в границах муниципального образования «Починковский муниципальный округ» Смоленской области являются: - несоответствие использования юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем или гражданином земельного участка виду разрешенного использования, сведения о котором содержатся в ЕГРН. Использование земельного участка не по целевому назначению - это нарушение обязанности, установленной Земельным кодексом РФ. Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением, исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования. Это следует из п. 2 ст. 7 и ст. 42 Земельного Кодекса РФ.   Фактическое использование земельного участка должно соответствовать разрешенному, то есть тому виду использования, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости. Таким образом, в действиях Захаренкова Олега Владимировича усматриваются признаки нарушения требований подпункта 1.4 Положения о муниципальном земельном контроле в границах муниципального образования «Починковский муниципальный округ» Смоленской области, утвержденного решением Починковского окружного Совета депутатов от 29.01.2025 № 5: - об использовании земельного участка по целевому назначению в соответствии сс их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием; Вместе с тем, указанное нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям. Присвоение участку определенной категории, а также его перевод из одной категории в другую осуществляется в соответствии с нормативными актами федерального, регионального или муниципального уровня. Правовой режим разрешенной эксплуатации участков регламентируется нормативными актами и подразумевает разграничение по категориям. Нецелевая эксплуатация земельных участков создает угрозу для качественных характеристик почвенного слоя, который является невозобновляемым природным ресурсом. В настоящее время земельный участок используется не по целевому назначению, в нарушение вида разрешенного использования. На участке имеются захламление, поросли сорной травы, заросли молодого и взрослого березняка. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: -  пункта 1.4 Положения о муниципальном земельном контроле в границах муниципального образования «Починковский муниципальный округ» Смоленской области, утвержденного решением Починковского окружного Совета депутатов от 29.01.2025 № 5, а именно: - использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием; (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Захаренкову Олегу Владимировичу принять меры для обеспечения соблюдения обязательных требований, установленных  пунктом 1.4 Положения о муниципальном земельном контроле в границах муниципального образования «Починковский муниципальный округ» Смоленской области, утвержденного решением Починковского окружного Совета депутатов от 29.01.2025 № 5. Захаренкову Олегу Владимировичу устранить указанное нарушение обязательных требований земельного законодательства, а именно принять меры (осуществить необходимые действия) по использованию земельного участка по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. Разъяснить Захаренкову Олегу Владимировичу о его праве подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Федеральным законом от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», Положением о муниципальном земельном контроле в границах муниципального образования «Починковский муниципальный округ» Смоленской области, утвержденного решением Починковского окружного Совета депутатов от 29.01.2025 № 5. . Заместитель Главы муниципального образования «Починковский муниципальный округ» Смоленской области – начальник отдела экономики, управления муниципальным имуществом и сельского хозяйства Администрации муниципального образования «Починковский муниципальный округ» Смоленской области В.В.Сидоренкова Анищенко Виктория Витальевна, главный специалист отдела экономики, управления муниципальным имуществом и сельского хозяйства Администрации МО «Починковский муниципальный округ» Смоленской области, 8(48149) 4-18-81 (фамилия, имя, отчество (при наличии) и должность должностного лица, непосредственно подготовившего проект решения, контактный телефон, электронный адрес (при наличии) Получатель _ Захаренков Олег Владимирович, ЕПГУ ( получатель )