Предостережение:

• При осуществлении мероприятий по муниципальному земельному контролю за соблюдением обязательных требований земельного законодательства в отношении объектов земельных отношений на территории города Смоленска, в целях предупреждения и пресечения нарушений обязательных требований поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) Королевым Александром Валентиновичем, которому на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 67:27:0030725:22, расположенный в городе Смоленске по адресу: микрорайон Ясенный, 7а, прилегающий к основному земельному участку, совместно с собственником смежного земельного участка с кадастровым номером 67:27:0000000:325 фактически используется земельный участок большей площади, чем та, которая указана в сведениях Единого государственного реестра недвижимости на названный земельный участок. Согласно объективным данным информационной системы обеспечения градостроительной деятельности города Смоленска, публичной кадастровой карты (https://rosreestr-doc.ru) и Федеральной государственной информационной системы «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» установлено, что Королев Александр Валентинович совместно с собственником смежного земельного участка с кадастровым номером 67:27:0000000:325 использует земли, государственная собственность на которые не разграничены в городе Смоленске, площадью 191 м2, которые примыкают с западной стороны к границам земельного участка с кадастровым номером 67:27:0030725:22. Земельный участок с кадастровым номером 67:27:0030725:22 площадью 399 м2, земельный участок с кадастровым номером 67:27:0000000:325 площадью 800 м2 и земли, государственная собственность на которые не разграничена в городе Смоленске, площадью 191 м2 огорожены совместно общим забором. На землях, государственная собственность на которые не разграничена в городе Смоленске, располагается забор, грядки, сооружение (теплица). 2) Администрация города Смоленска, как лицо уполномоченное распоряжаться землями, государственная собственность на которые не разграничена в городе Смоленске, не предоставляло в установленном действующим законодательством порядке право Королеву Александру Валентиновичу использовать данные земли площадью 191 м2, огороженные совместно с земельным участком с кадастровым номером 67:27:0030725:22 и земельным участком 67:27:0000000:325. Таким образом, Королевым Александром Валентиновичем допущено самовольное занятие земель, государственная собственность на которые не разграничена в городе Смоленске, а также их использование без предусмотренных законодательством прав на них. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) Требования статей 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации; 2) Требования статей 8 и 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации. . 4. Предлагаю Королеву Александру Валентиновичу устранить допущенные нарушения требований действующего законодательства в сфере землепользования: 1. Либо путем освобождения земель, государственная собственность на которую не разграничена в городе Смоленске, огороженные и используемые совместно с земельным участком с кадастровым номером 67:27:0030725:22; 2. Либо путем оформления прав на земли, государственная собственность на которые не разграничена в городе Смоленске, огороженные и используемые совместно с земельным участком с кадастровым номером 67:27:0030725:22, в установленном действующим законодательством порядке.