|
Значение |
При осуществлении мероприятий по муниципальному земельному контролю за соблюдением обязательных требований земельного законодательства в отношении объектов земельных отношений на территории города Смоленска, в целях предупреждения и пресечения нарушений обязательных требований поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
1) Прокоповым Виталием Анатольевичем, которому на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 67:27:0015031:14, расположенный в городе Смоленске по адресу: улица Первомайская, 18а, фактически используется земельный участок большей площади, чем та, которая указана в сведениях Единого государственного реестра недвижимости на названный земельный участок. Согласно объективным данным информационной системы обеспечения градостроительной деятельности города Смоленска, публичной кадастровой карты (https://rosreestr-doc.ru) и Федеральной государственной информационной системы «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» установлено, что Прокопов Виталий Анатольевич использует земли, государственная собственность на которые не разграничены в городе Смоленске, площадью
331 кв.м, которые расположены у западных границ земельного участка с кадастровым номером 67:27:0015031:14.
В ходе осуществленного выездного обследования земельного участка было установлено, что земли, государственная собственность на которые не разграничена в городе Смоленске, площадью 331 кв.м и земельный участок с кадастровым номером 67:27:0015031:14 площадью 997 кв.м огорожены совместно. На землях из неразграниченной государственной собственности размещены пчелиные домики (ульи) и часть ограждения.
Согласно Правилам землепользования и застройки города Смоленска, утвержденным постановлением Администрации города Смоленска от 30.09.2021 № 2531-адм, земельный участок с кадастровым номером 67:27:0015031:14 площадью 997 кв.м и используемые совместно с ним земли, государственная собственность на которые не разграничены в городе Смоленске, площадью 331 кв.м, расположены в территориальной зоне Ж1 – зона застройки индивидуальными жилыми домами и жилыми домами блокированного типа. В данной территориальной зоне не предусмотрено использование земель под ведение пчеловодства.
2) Администрация города Смоленска, как лицо уполномоченное распоряжаться землями, государственная собственность на которые не разграничена в городе Смоленске, не предоставляло в установленном действующим законодательством порядке право Прокопову Виталию Анатольевичу использовать данные земли площадью 331 кв.м, которые расположены у западных границ земельного участка с кадастровым номером 67:27:0015031:14. Таким образом, Прокоповым Виталием Анатольевичем допущено самовольное занятие земель, государственная собственность на которые не разграничена в городе Смоленске, а также их использование без предусмотренных законодательством прав на них. .
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) Требования статей 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации;
2) Требования статей 8 и 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации. .
4. Предлагаю Прокопову Виталию Анатольевичу устранить допущенные нарушения требований действующего законодательства в сфере землепользования:
1. Либо путем освобождения земель, государственная собственность на которую не разграничена в городе Смоленске, используемые совместно с земельным участком с кадастровым номером 67:27:0015031:14;
2. Либо путем оформления в установленном действующим законодательством порядке прав на земли, государственная собственность на которые не разграничена в городе Смоленске, используемые совместно с земельным участком с кадастровым номером 67:27:0015031:14. |