|
Значение |
При осуществлении мероприятий по муниципальному земельному контролю за соблюдением обязательных требований земельного законодательства в отношении объектов земельных отношений на территории города Смоленска, в целях предупреждения и пресечения нарушений обязательных требований поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
1) Айрапетяном Сергеем Валерьевичем, которому на праве общей собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 67:27:0014047:291, расположенный в городе Смоленске по адресу: переулок Шоссейный, 19Б, фактически используется земельный участок большей площади, чем та, которая указана в сведениях Единого государственного реестра недвижимости на названный земельный участок. Согласно объективным данным информационной системы обеспечения градостроительной деятельности города Смоленска, публичной кадастровой карты (https://кадастр.сайт/кадастровая_карта) и Федеральной государственной информационной системы «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных», установлено, что Айрапетян Сергей Валерьевич совместно с другим собственником земельного участка с кадастровым номером 67:27:0014047:291 использует земли, государственная собственность на которые не разграничены в городе Смоленске, площадью 148 кв.м, которые примыкают к северным границам данного земельного участка.
На землях из неразграниченной государственной собственности размещен ливневый колодец, ограждающие элементы (пластиковые колышки) возле ливневого колодца, части пристроек к зданию кафе «Ярцевский шашлык», площадка с твердым покрытием, которая используется посетителями кафе «Ярцевский шашлык», часть железобетонного крыльца перед входом в кафе «Ярцевский шашлык» с декоративным ограждением.
2) Администрация города Смоленска, как лицо уполномоченное распоряжаться землями, государственная собственность на которые не разграничена в городе Смоленске, не предоставляло в установленном действующим законодательством порядке право Айрапетяну Сергею Валерьевичу использовать данные земли площадью 148 кв.м, которые примыкают к северным границам земельного участка с кадастровым номером 67:27:0014047:291. Таким образом, Айрапетяном Сергеем Валерьевичем допущено самовольное занятие земель, государственная собственность на которые не разграничена в городе Смоленске, а также их использование без предусмотренных законодательством прав на них. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований статей 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации и статей 8 и 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации. .
Предлагаю Айрапетяну Сергею Валерьевичу устранить допущенные нарушения требований действующего законодательства в сфере землепользования:
1. Либо путем освобождения земель, государственная собственность на которую не разграничена в городе Смоленске, используемых совместно с земельным участком с кадастровым номером 67:27:0014047:291;
2. Либо путем оформления в установленном действующим законодательством порядке прав на земли, государственная собственность на которые не разграничена в городе Смоленске, используемые совместно с земельным участком с кадастровым номером 67:27:0014047:291. |