Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ"

№67260041000122871614

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• в адрес Управления поступили обращения: вх. №2596/ж-2026 от 20.07.2026 на наличие повышенной влажности в жилых помещениях, сырость и затопление подвального помещения по адресу: г. Смоленск, ул. М. Еременко, д.50, кв.62 и вх. №2767/ж-2026 от 31.07.2026 на низкую температуру горячего водоснабжения по адресу: г. Смоленск, ул. Щорса, д.10, кв.45.  С целью оценки доводов, указанных в обращении вх. №2596/ж-2026 от 20.07.2026, ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Смоленской области» направлено поручение на проведение санитарно-эпидемиологической экспертизы, испытаний параметров микроклимата в жилых помещениях. Согласно представленным результатам лабораторных исследований (экспертное заключение № 13754 от 18.08.2026, протокол лабораторных испытаний №пр7880 от 17.08.2026)  микроклимат в жилых помещениях квартиры (зал, детская) по адресу: Смоленская обл., г. Смоленск, ул. Маршала Еременко, д. 50, кв. 62, по параметру микроклимата (относительная влажность воздуха) не соответствует действующим государственным санитарным нормам и гигиеническим нормативам: СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания» (табл. 5.27).   В жилом помещении (зал) параметр микроклимат относительная влажность воздуха в точках измерения составляет 72,0±3,5%, что превышает величину допустимого уровня 30-65%. В жилом помещении (детская) параметр микроклимата относительная влажность воздуха в точках измерения составляет 70,0±3,5%, что превышает величину допустимого уровня 30-65%.      Остальные параметры микроклимата (температура воздуха, скорость движения воздуха) в точках измерения в соответствии с протоколом лабораторных испытаний в пределах допустимых величин. В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» Управлением проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом - выездное обследование. В рамках обследования  установлено, в подвальном помещении имеются следы подтопления подвального помещения: с инженерного оборудования (труб) течет струя воды, на полу и стенах следы воды, визуально обнаружены насекомые, предположительно блохи, подвал захламлен (визуально отмечено наличие боя плитки керамический, кирпичей), что может повлиять на повышение относительной влажности в жилом помещении, расположенном на 1 этаже многоквартирного дома.  С целью оценки доводов, указанных в обращении вх. №2767/ж-2026 от 31.07.2026, ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Смоленской области» направлено поручение на проведение санитарно-эпидемиологической экспертизы, испытаний горячего водоснабжения. Согласно представленной информации ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Смоленской области» от 11.08.2026 №67-20-03/Ж-604-2026 отборы проб и замеры температуры горячей воды не произведены в связи с отсутствием горячей воды на момент отбора.  Управлением, руководствуясь п.2 ч.3 ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» у МУП «Смоленсктеплосеть» запрошены пояснения относительно предмета рассмотрения обращения. Согласно представленного ответа: 30.06.2026 проведена комиссионная проверка работы системы горячего водоснабжения жилого дома №10 по ул. Щорса, по результатам которой установлено: на вводе в дом температура горячей воды составила +62ºС, что соответствует установленным законодательством нормативам, однако вследствие отсутствия циркуляционных трубопроводов внутридомовой системы температура горячей воды в точках разбора составила +47 ºС (кв.45), что свидетельствует о потерях коммунального ресурса (температуры горячей воды) во внутридомовой системе.