Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СТРОЙМИР"

№67260926700021373371

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• 08.04.2026 посредством платформы обратной связи (ПОС) поступило обращение, из которого следует, что при строительстве объекта капитального строительства «Квартал многоэтажной жилой застройки со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой в границах улиц Нормандия-Неман – Нахимова в г. Смоленск. Жилой дом № 2», расположенного по адресу: Смоленская область, городской округ город Смоленск, город Смоленск, улица Нормандия-Неман – улица Нахимова в ограждении строительной площадки устроен дополнительный проход (калитка), не предусмотренный проектной документацией. Частью 1.2 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ) установлено, что строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются в соответствии с проектной документацией и рабочей документацией. В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 54 ГрК РФ предметом государственного строительного надзора в отношении объектов капитального строительства, проектная документация которых подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 настоящего Кодекса, является соблюдение соответствия выполняемых работ и применяемых строительных материалов и изделий в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям утвержденной соответствующим образом проектной документации. Обращаем Ваше внимание, что проектом организации строительства, входящим в состав проектной документации № 14/2023, разработанной на строительство вышеуказанного объекта капитального строительства предусматривается въезд (выезд) на строительную площадку только через металлические ворота, расположенные в соответствии со стройгенпланом. Устройство дополнительных проходов (калиток) в ограждении строительной площадки проектной документацией не предусмотрено. Ограждение строительной площадки, а также размещение ворот должно соответствовать требованиям стройгенплана, входящего в состав проектной документации, на которую получено положительное заключение экспертизы. Исходя из требований части 3 статьи 52 ГрК РФ, лицом, осуществляющим строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства (далее – лицо, осуществляющее строительство), может являться застройщик либо индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, заключившие договор строительного подряда. Лицо, осуществляющее строительство, обеспечивает соблюдение требований проектной документации, технических регламентов, техники безопасности в процессе указанных работ и несет ответственность за качество выполненных работ и их соответствие требованиям проектной документации и (или) информационной модели (в случае, если формирование и ведение информационной модели являются обязательными                  в соответствии с требованиями ГрК РФ). В соответствии с частью 1 статьи 9.4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях нарушение требований технических регламентов, проектной документации, обязательных требований документов в области стандартизации или требований специальных технических условий либо нарушение установленных уполномоченным федеральным органом исполнительной власти до дня вступления в силу технических регламентов обязательных требований к зданиям и сооружениям при проектировании, строительстве, реконструкции или капитальном ремонте объектов капитального строительства, в том числе при применении строительных материалов (изделий), влечет наложение административного штрафа на юридических лиц от ста тысяч до трехсот тысяч рублей.