|
Значение |
В целях исполнения Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области, на 2014 - 2055 годы, утвержденной постановлением Администрации Смоленской области от 27.12.2013 № 1145 (далее – региональная программа капитального ремонта), в соответствии с частью 7 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) постановлением Правительства Смоленской области от 21.07.2025 № 975-рп утвержден Краткосрочный реализации региональной программы капитального ремонта на 2026 - 2028 годы (далее – Краткосрочный план на 2026-2028 годы).
Согласно Краткосрочному плану на 2026-2028 годы в 2026 году собственниками помещений в домах, расположенных по адресам: Смоленская область, г. Ярцево, пер. Школьный, д. 1, пр. Металлургов, д. 14, д. 28, д. 44, д.7, д. 9, ул. Автозаводская, д. 36, ул. Максима Горького, д. 55, ул. Энтузиастов, д. 13а, и фонд капитального ремонта которых формируется на специальном счете, должна быть обеспечена замена лифтов, установленных в их домах.
При формировании фонда капитального ремонта многоквартирного дома на специальном счете обязанность по представлению собственникам предложения о сроке начала капитального ремонта, необходимом перечне и об объеме услуг и (или) работ, их стоимости, о порядке и об источниках финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и другие предложения, связанные с проведением такого капитального ремонта (далее – предложения о капитальном ремонте), в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, согласно части 3 статьи 189 ЖК РФ, лежит на лице, осуществляющем управление многоквартирным домом или оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Аналогичные требования включены в стандарты управления многоквартирными домами, так согласно подпункту «в» пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением, в том числе подготовкой предложений по вопросам проведения капитального ремонта (реконструкции) многоквартирного дома.
В Смоленской области Порядок представления собственникам помещений в многоквартирном доме предложений, связанных с проведением капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, утвержден постановлением Администрации Смоленской области от 25.06.2018 № 398 (далее – Порядок).
В соответствии с пунктом 3 Порядка предложения о капитальном ремонте представляются в срок не менее чем за два месяца до наступления года, в течение которого должен быть проведен капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с региональной программой капитального ремонта.
ООО «Плюс» является управляющей организацией для вышеуказанных домов (лицензия от 13.02.2023 № 67000250, в ЕРУЛ № Л045-01307-67/00640814).
В адрес ООО «Плюс» Главным управлением дважды посредством государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) направлялись запросы о представлении информации о направлении собственникам помещений вышеуказанных домов предложений о капитальном ремонте (исх.-5827 от 07.10.2025, исх.-2044/2.2 от 03.04.2026). Ответы от ООО «Плюс» о реализации мероприятий по представлению собственникам предложений о капитальном ремонте в адрес Главного управления не поступали |
