Предостережение:

• В целях исполнения Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области, на 2014 - 2055 годы, утвержденной постановлением Администрации Смоленской области от 27.12.2013 № 1145 (далее – региональная программа капитального ремонта), в соответствии с частью 7 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) постановлением Правительства Смоленской области от 21.07.2025 № 975-рп утвержден Краткосрочный реализации региональной программы капитального ремонта на 2026 - 2028 годы (далее – Краткосрочный план на 2026-2028 годы). Согласно Краткосрочному плану на 2026-2028 годы в 2026 году собственниками помещений в домах, расположенных по адресам: г. Смоленск, ул. Попова, д. 118, д. 126 (далее – дома № 118, 126), и фонд капитального ремонта которых формируется на специальном счете, должна быть обеспечена замена лифтов. При формировании фонда капитального ремонта многоквартирного дома на специальном счете обязанность по представлению собственникам предложения о сроке начала капитального ремонта, необходимом перечне и об объеме услуг и (или) работ, их стоимости, о порядке и об источниках финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и другие предложения, связанные с проведением такого капитального ремонта (далее – предложения о капитальном ремонте), в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, согласно части 3 статьи 189 ЖК РФ, лежит на лице, осуществляющем управление многоквартирным домом или оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Аналогичные требования включены в стандарты управления многоквартирными домами, так согласно подпункту «в» пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением, в том числе подготовкой предложений по вопросам проведения капитального ремонта (реконструкции) многоквартирного дома. В Смоленской области Порядок представления собственникам помещений в многоквартирном доме предложений, связанных с проведением капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, утвержден постановлением Администрации Смоленской области от 25.06.2018 № 398 (далее – Порядок). В соответствии с пунктом 3 Порядка предложения о капитальном ремонте представляются в срок не менее чем за два месяца до наступления года, в течение которого должен быть проведен капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с региональной программой капитального ремонта. ТСЖ «Свой дом» является организацией, созданной и осуществляющей управление домами № 118, 126 на основании протокола от 17.08.2005 № 1 общего собрания собственников помещений указанных домов. В адрес ТСЖ «Свой дом» Главным управлением дважды посредством государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) направлялись запросы о представлении информации о направлении собственникам помещений домов № 118, 126 предложений о капитальном ремонте (исх.-5827 от 07.10.2025, исх.-2044/2.2 от 03.04.2026). Ответы от ТСЖ «Свой дом» о реализации мероприятий по представлению собственникам предложений о капитальном ремонте в адрес Главного управления не поступали.