Предостережение:

• Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) по адресу Смоленская область, р-н Кардымовский, д. Шокино, ул. 1-я Озерная, д. 8 расположен 2-х квартирный жилой дом с кадастровым номером 67:10:0250101:570.  В указанном доме расположены квартиры № 1 с кадастровый номер 67:10:0250101:581 и квартира №2  с кадастровым номером 67:10:0250101:569, которые   имеют одну общую стену без проемов, имеют обособленные выходы на придомовую территорию, каждый из собственников использует земельный участок под огороды в тех частях, на которых расположены их жилые помещения, каждая квартира предназначена для проживания одной семьи. Помещения общего пользования и общедомовые инженерные коммуникации в указанном доме отсутствуют. Таким образом, данный 2-х квартирный дом обладает всеми признаками дома блокированной застройки. По заявлениям собственников двух квартир 2-х квартирный жилой дом должен быть признан домом блокированной застройки, а квартиры соответственно - блоками. Это, в свою очередь, предполагает образование земельного участка под каждым блоком с утверждением схемы его расположения и предоставления его в аренду или в собственность. Согласно выписке из ЕГРН к 2-х квартирному дому привязаны 2 земельных участка - с кадастровыми номерами 67:10:0250101:93 и 67:10:0250101:94. Собственником квартиры № 1 кадастровый номер (67:10:0250101:581) и земельного участка с кадастровым номером  67:10:0250101:93 является гражданин Ш. (Запись о правообладателе внесена в ЕГРН). Собственниками квартиры № 2 (кадастровый номер 67:10:0250101:569) на праве общей долевой собственности являются: - Джураев Лукмонджон, 20.03.1987 года рождения, место рождения: республика Таджикистан, гражданин Республики Таджикистан, паспорт гражданина иностранного государства №400176447, выдан 23.07.2014, ОВД в Шахринаве, - Солиева Мавлуда, 29.01.1954 года рождения, место рождения: пос. Октябрьский Шахринавский р-н Таджикская ССР, гражданин Российской Федерации, СНИЛС 207-720-561 46, паспорт гражданина Российской Федерации серия 46 19 №488973, выдан 23.01.2020, ГУ МВД России по Московской области, место регистрации: Российская Федерация, Смоленская область, р-н. Кардымовский, д. Шокино, Шокинское, ул. 1-я Озерная, д. 8, кв. 2Записи о правообладателях внесены в ЕГРН.   Следовательно, второй земельный участок, имеющий связь с 2-х квартирным домом, а именно земельный участок с кадастровым номером 67:10:0250101:94 используется собственниками квартиры № 2 - Джураевым Л. и Солиевой М. Земельный участок с кадастровым номером 67:10:0250101:94, адрес: Смоленская область, р-н. Кардымовский, д. Шокино, Шокинское, ул. 1-я Озерная, д. 8, площадь 1200 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов имеет вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о правообладателе земельного участка в ЕГРН отсутствуют. Согласно акту выездного обследования земельного участка от 07.04.2026 № 67001256700000872623 территория, примыкающая к квартире 2 в доме 8, по ул. 1-я Озерная, д. Шокино огорожена, доступ на нее отсутствует. На территории находятся хозяйственные постройки. Квартира эксплуатируется, земельный участок имеет ухоженный вид. Информация о предоставлении данного участка кому-либо в пользование в Администрации муниципального образования «Кардымовский муниципальный округ» Смоленской области (далее - Администрация) отсутствует. Заявлений от заинтересованных лиц о его предоставлении в Администрацию не поступало. То есть земельный участок используется указанным гражданином без документов, удостоверяющих право на него. Использование земельного участка в отсутствие каких-либо прав на этот земельный участок рассматривается как самовольное его занятие.