|
Значение |
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) по адресу Смоленская область, р-н Кардымовский, д. Шокино, Центральная, д. 3 расположен 2-х квартирный жилой дом с кадастровым номером 67:10:0250101:547.
В указанном доме расположены квартиры № 1 с кадастровый номер 67:10:0250101:482 и квартира №2 с кадастровым номером 67:10:0250101:548, которые имеют одну общую стену без проемов, имеют обособленные выходы на придомовую территорию, каждый из собственников использует земельный участок под огороды в тех частях, на которых расположены их жилые помещения, каждая квартира предназначена для проживания одной семьи. Помещения общего пользования и общедомовые инженерные коммуникации в указанном доме отсутствуют.
Таким образом, данный 2-х квартирный дом обладает всеми признаками дома блокированной застройки. По заявлениям собственников двух квартир 2-х квартирный жилой дом должен быть признан домом блокированной застройки, а квартиры соответственно - блоками. Это, в свою очередь, предполагает образование земельного участка под каждым блоком с утверждением схемы его расположения и предоставления его в аренду или в собственность.
Согласно выписке из ЕГРН к 2-х квартирному дому привязаны 2 земельных участка - с кадастровыми номерами 67:10:0250101:203 и 67:10:0250101:204. Границы земельных участков не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Собственником квартиры № 1 (кадастровый номер 67:10:0250101:482) и земельного участка с кадастровым номером 67:10:0250101:203 является гражданин С.
Собственниками квартиры № 2 (кадастровый номер 67:10:0250101:548) на праве общей долевой собственности являются:
- Крючек Андрей Александрович, 21.12.1987 года рождения, место рождения: город Москва, СНИЛС 141-893-976 99, паспорт гражданина Российской Федерации серия 4509 №269927, выдан 28.12.2007, Отделением по району Нагатинский Затон ОУФМС России по гор. Москвев ЮАО, место регистрации: 115407, г. Москва, ул. Судостроительная, д. 30, к. 2, кв. 49,
- Крючек Елизавета Алексеевна, 11.04.1997, город Ярцево Смоленская область, Российская Федерация, СНИЛС 183-886-716 33, паспорт гражданина Российской Федерации серия 6621 №070282, выдан 05.07.2021, УМВД России по Смоленской области, место регистрации: 115407, г. Москва, ул. Судостроительная, д. 30, к. 2, кв. 49,
- Крючек Милана Андреевна, 21.06.2019 года рождения, место рождения: г. Москва, Российская Федерация, СНИЛС 206-160-119 09, Свидетельство о рождении серия X-МЮ №652864, выдан 25.06.2019, 97750086 Органом ЗАГС Москвы № 86 Многофункциональный центр предоставления государственных услуг района Нагатинский затон, адрес регистрации: 115407, г. Москва, г. Москва, ул. Судостроительная, д. 30, к. 2, кв. 49;
- Крючек Василиса Андреевна, 27.03.2018 года рождения, место рождения: город Москва Россия, СНИЛС 201-897-575 79 Свидетельство о рождении серия VIII-МЮ №815440, выдан 31.03.2018, Органом ЗАГС Москвы № 86 Многофункциональный центр предоставления государственных услуг района Нагатинский затон, место регистрации: 115407, г. Москва, ул. Судостроительная, д. 30, к. 2, кв. 49.
Записи о правообладателях внесены в ЕГРН.
Следовательно, второй земельный участок, имеющий связь с 2-х квартирным домом, а именно земельный участок с кадастровым номером 67:10:0250101:204, используется собственниками квартиры № 2.
Земельный участок с кадастровым номером 67:10:0250101:204, адрес: Смоленская область, р-н. Кардымовский, д. Шокино, Шокинское, ул. Центральная, д. 3, площадь 300 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов имеет вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. Сведения о правообладателе земельного участка в ЕГРН отсутствуют. Согласно акту выездного обследования земельного участка от 07.04.2026
№ 67001256700000873094 территория, примыкающая к квартире 2 в доме 3, по
ул. Центральная, д. Шокино огорожена, доступ на нее отсутствует. Оценить использование квартиры и земельного участка по назначению не представляется возможным из-за высокого забора.
Информация о предоставлении данного участка кому-либо в пользование в Администрации муниципального образования «Кардымовский муниципальный округ» Смоленской области (далее - Администрация) отсутствует. Заявлений от заинтересованных лиц о его предоставлении в Администрацию не поступало.
То есть земельный участок используется указанным гражданином без документов, удостоверяющих право на него.
Использование земельного участка в отсутствие каких-либо прав на этот земельный участок рассматривается как самовольное его занятие. |
