Предостережение:

• Согласно выписке из ЕГРН на земельном участке с кадастровым номером  67:10:0010201:47, адрес: Смоленская область, р-н. Кардымовский, пгт. Кардымово, ул. Ленина, расположен объект недвижимости с кадастровым номером  67:10:0010201:311 – здание гаража.   Собственником гаража является  Федотова Ирина Альбертовна, 19.04.1967 года рождения, место рождения: дер. Зеленая Роща Сычевского р-на Смоленской обл., СНИЛС 040-224-424 90, паспорт гражданина Российской Федерации серия    66 11 №613802, выдан 23.05.2012, ТП в пгт.Кардымово МО УФМС России по Смоленской области в городе Ярцево, о чем в ЕГРН произведена регистрационная запись (Номер государственной регистрации 67:10:0010201:311-67/004/2017 от 18.12.2017), по информации сервиса МВД «СМЭВ3: Регистрация по месту жительства» собственник зарегистрирован по адресу: Российская Федерация, Смоленская область, пгт. Кардымово, ул. Ленина, д. 57, кв. 34. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Земельный участок отнесен к землям населенных пунктов, вид разрешенного использования –  для строительства и обслуживания индивидуального гаража, площадь – 59 кв.м. В ЕГРН имеется запись, что земельный участок находился у Федотовой Ирины Альбертовны в аренде по договору аренды от 25.09.2017 № 10. Срок аренды по данному договору истек 06.11.2023. Арендная плата по договору не оплачена за период с 2021 по 2025 годы включительно. Кроме того, здание гаража, имеет связь с земельным участком с кадастровым номером 67:10:0010201:48, то есть границы гаража пересекают границы земельного участка 67:10:0010201:48. Земельный участок с кадастровым номером 67:10:0010201:48 отнесен к землям населенных пунктов, вид разрешенного использования – для строительства и обслуживания индивидуального гаража, площадь – 23,63 кв.м. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV указанного Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса РФ, удостоверяются документами также в соответствии с названным Федеральным законом (пункт 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ). Также основания возникновения гражданских прав и обязанностей указаны в статье 8 и статье 8.1 Гражданского кодекса РФ. Статья 8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены основания возникновения гражданских прав. В соответствии с пунктом 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса РФ и положениями Закона о регистрации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Информация о предоставлении указанного выше участка кому-либо в пользование в Администрации муниципального образования «Кардымовский муниципальный округ» Смоленской области   отсутствует. Заявлений от заинтересованных лиц о его предоставлении в Администрацию не поступало. То есть земельный участок используется указанным гражданином без документов, удостоверяющих право на него. Использование земельного участка в отсутствие каких-либо прав на этот земельный участок рассматривается как самовольное его занятие. Статьей 74 ЗК РФ установлено, что лица, виновные в совершении земельных правонарушений, несут административную ответственность в порядке, установленном законодательством. Ответственность за данное правонарушение предусмотрена статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, в соответствии с которой самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 5000 рублей.