Предостережение:

• По результатам проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований (акт наблюдения за соблюдением обязательных требований от 28.05.2026 № 67001256700001061059) установлено следующее. Согласно выписке из ЕГРН на земельном участке с кадастровым номером 67:10:0380101:4, адрес: Смоленская область, р-н Кардымовский, с/п Березкинское, д Варваровщина, ул. Бородинская, д. 7, расположен объект недвижимости с кадастровым номером   67:10:0380101:243– индивидуальный жилой дом. Собственником индивидуального жилого дома является Михеенков Александр Александрович, 21.05.1988 года рождения,  место рождения: дер. Варваровщина Кардымовского р-на Смоленской обл., Российская Федерация, СНИЛС 139-303-598 66,  паспорт гражданина Российской Федерации серия 66 08 №410922, выдан 25.06.2008, ТП в ПГТ Кардымово МО УФМС России по Смоленской области в городе Ярцево Смоленская область, о чем в ЕГРН произведена регистрационная запись (Номер государственной регистрации 67-67/004-67/004/067/2016-809/1 от 09.11.2016). По информации сервиса МВД «СМЭВ3: Регистрация по месту жительства»  собственник зарегистрирован по адресу: Смоленская область, Кардымовский район, д. Варваровщина, ул. Бородинская, д. 7. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Земельный участок отнесен к землям населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, площадь – 2776 кв.м. Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок в ЕГРН отсутствуют. В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV указанного Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, удостоверяются документами также в соответствии с названным Федеральным законом (пункт 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации). Также основания возникновения гражданских прав и обязанностей указаны в статье 8 и статье 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации. Статья 8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены основания возникновения гражданских прав. В соответствии с пунктом 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса РФ и положениями Закона о регистрации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Вышеуказанный земельный участок относится с землям, государственная собственность на который не разграничена. Лицом, уполномоченным распоряжаться участком,  является Администрация муниципального образования «Кардымовский муниципальный округ» Смоленской области. Информация о предоставлении участка кому-либо в пользование в Администрации муниципального образования «Кардымовский муниципальный округ» Смоленской области  отсутствует. Заявлений от заинтересованных лиц о его предоставлении в Администрацию не поступало. Следовательно, земельный участок используется указанным гражданином  самовольно без воли собственника и без документов, удостоверяющих право на него. Использование земельного участка в отсутствие каких-либо прав на этот земельный участок рассматривается как самовольное его занятие Таким образом, в рамках наблюдения за соблюдением обязательных требований  выявлено нарушение обязательных требований к использованию и охране объектов земельных отношений, предусмотренных пунктом 1 статьи 25 и пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившиеся в самовольном занятии земельного участка с кадастровым номером  67:10:0380101:4. Статьей 74 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что лица, виновные в совершении земельных правонарушений, несут административную ответственность в порядке, установленном законодательством. Ответственность за данное правонарушение предусмотрена статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, в соответствии с которой самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 5000 рублей.