Предостережение:

• Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости    (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 67:20:0010115:6 площадью 1415 кв. м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Смоленская область, муниципальный округ Темкинский, село Темкино, улица Октябрьская, д. 7 принадлежит на праве собственности Авдаловой Мане Солоевне  о чем в ЕГРН 03.12.2002 сделана запись регистрации №67-01/01-72/2002-0090. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок имеет связь с жилым зданием (жилой дом)  с кадастровым номером 67:20:0010115:102. Указанный земельный участок относится к категории земель населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. Сведения о границах и поворотных точках земельного участка с кадастровым номером 67:20:0010115:6 внесены в ЕГРН. В ходе осмотра земельного участка с кадастровым номером 67:20:0010115:6 ,установлено, что данный земельный участок не огражден. На земельном участке находится полуразрушенное здание (жилой дом) площадью 23,3 кв.м. При визуальном осмотре данного здания установлено разрушение крыши, стен, отсутствие окон и стекол на окнах. Данное здание собственником земельного участка не используется. Кроме того, земельный участок зарос сорным растением - пыреем ползучим высотой менее метра (70 процентов) и зарос кустарниками и деревьями (60 процентов площади земельного участка). Работы по освобождению земельного участка от сорных растений, деревьев и кустарников правообладателем участка не проводятся.       Согласно признакам "Неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов,садовых земельных участков и огородных земельных участков" утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации согласно п.1 п\п г) от31.05.2025 № 826 будут применяться по истечении срока освоения земельного участка, а именно: с 01.03.2028. Таким образом, сроки освоения земельного участка не истекли, нарушений требований земельного законодательства, в том числе неиспользование земельного участка, не установлено. Таким образом, в рамках выездного обследования на земельном участке с кадастровым номером 67:20:0010115:6 установлены характеристики неиспользования данного земельного участка площадью 1415 кв. м: наличие на земельном участке здания, у которого в совокупности разрушены крыша, стены отсутствуют окна и стекла на окнах. Вышеуказанные признаки могут свидетельствовать о готовящемся нарушении обязательных требований и могут являться основанием для объявления правообладателю такого земельного участка предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований. Учитывая вышеизложенное, предлагаю в соответствии с п. 10 Постановления Правительства   Российской Федерации от 10.03.2022 № 336 и на основании п. 2 ст. 60 Закона № 248-ФЗ объявить предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований Авдаловой Маней Солоевной.