Предостережение:

•     Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 67:19:0010227:42 площадью 971 кв. м., расположенный по адресу: Смоленская область, м.о. Сычевский, г. Сычевка, ул. Большая Советская, з/у 46, принадлежит на праве общей долевой собственности ½, о чем в ЕГРН 17.01.2018 сделана запись регистрации № 67:19:0010227:42-67/003/2018-2. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок имеет связь с жилым домом с кадастровым номером 67:19:0010227:23. Указанный земельный участок относится к категории земель населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства. Сведения о границах и поворотных точках земельного участка с кадастровым номером 67:19:0010227:42 внесены в ЕГРН.            В ходе осмотра земельного участка с кадастровым номером 67:19:0010227:42, установлено, что данный земельный участок частично не огражден. На земельном участке находится полуразрушенное здание (жилой дом) площадью 95.4 кв. м. При визуальном осмотре данного здания установлено разрушение крыши, стен, отсутствие окон и стекол на окнах. Данное здание собственником земельного участка не используется. Кроме того, земельный участок зарос сорным растением - пыреем ползучим высотой менее метра (70 процентов), борщевиком и зарос кустарниками и деревьями (20 процентов площади земельного участка). Работы по освобождению земельного участка от сорных растений, деревьев и кустарников правообладателем участка не проводятся.            Признаки неиспользования земельного участка, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации, будут применяться по истечении срока освоения земельного участка, а именно: с 01.03.2028. Таким образом, сроки освоения земельного участка не истекли, нарушений требований земельного законодательства, в том числе неиспользование земельного участка, не установлено.            Таким образом, в рамках выездного обследования на земельном участке с кадастровым номером 67:19:0010227:42 установлены характеристики неиспользования данного земельного участка площадью 971 кв. м: наличие на земельном участке здания, у которого в совокупности разрушены крыша, стены, отсутствуют окна и стекла на окнах. Вышеуказанные признаки могут свидетельствовать о готовящемся нарушении обязательных требований и могут являться основанием для объявления правообладателю такого земельного участка предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований.