|
Значение |
По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований (акт наблюдения за соблюдением обязательных требований от 26.06.2026 № 67001256700001178784) установлено следующее.
Согласно выписке из ЕГРН собственником земельного участка с кадастровым номером 67:10:0250101:295, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Смоленская область, р-н Кардымовский, с/п Шокинское, д. Шокино, ул. Солнечная, д. 15, квартира 2, является Петраченков Юрий Алексеевич; реквизиты документа-основания: свидетельство о праве собственности на землю от 23.06.1995 серия: СМО-XII-Р-7 № 00293 выдан: Администрация Присельского сельского округа.
По сведениям Нотариуса Кардымовского нотариального округа Смоленской области собственник умер 13.12.2012, открыто наследственное дело к имуществу умершего. Одним из наследников является дочь Петроченкова Наталья Юрьевна, 25.09.1982 года рождения, СНИЛС 119-471-321 56, паспорт 6617 № 911706 от 07.05.2018 выдан 07.05.2018 УМВД России по Смоленской области. В 2018 году сменила фамилию в связи с замужеством на Прохорову. По сведениям МО МВД зарегистрирована по адресу: Российская Федерация, Смоленская область, Кардымовский район, д. Шокино, ул. Индустриальная, д. 10, кв. 4.
Согласно пункту 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства (момента смерти наследодателя) независимо от времени фактического принятия и момента государственной регистрации права.
Таким образом, юридически Прохорова Наталья Юрьевна является собственником вышеуказанного земельного участка. Однако, данное право в ЕГРН не зарегистрировано.
В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV указанного Кодекса, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Земельный участок отнесен к землям населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, площадь – 990 кв.м.
Согласно прилагаемым к обращению фотоматериалам земельный участок не огорожен, доступ на него свободный. Участок прилегает к 2-х квартирному жилому дому. Вся территория участка заросла сорной растительностью, в том числе борщевиком Сосновского более 2 м.
В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, при использовании земельных участков обязаны соблюдать требования противопожарных правил, осуществлять мероприятия по охране земель, в том числе меры пожарной безопасности, не допускать загрязнения земель.
Кроме того, борщевик в соответствии с постановлением Правительства Смоленской области от 13.04.2026 № 208 включен в перечень опасных видов инвазивных (чужеродных) растений, которые не отнесены к карантинным объектам и в отношении которых должны приниматься меры по их выявлению, предотвращению их распространения и их уничтожению.
Также в соответствии с пунктом 67 постановления Правительства Российской Федерации от 16.09.2020 № 1479 «Об утверждении правил противопожарного режима в Российской Федерации» правообладатели земельных участков (собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков), расположенных в границах населенных пунктов обязаны производить своевременную уборку мусора, сухой растительности и покос травы.
Таким образом, собственником нарушены следующие требования:
1) пункт 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации (права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»;
2) подпункт 4 пункта 2 статьи 13 Земельного кодекса Российской Федерации (правообладатели земельных участков, обладатели публичного сервитута обязаны проводить мероприятия по защите земель от распространения опасных видов инвазивных (чужеродных) растений и уничтожению таких растений);
3) статья 42 Земельного кодекса Российской Федерации (собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, при использовании земельных участков обязаны соблюдать требования противопожарных правил, осуществлять мероприятия по охране земель, в том числе меры пожарной безопасности, не допускать загрязнения земель).
При этом отсутствуют подтвержденные данные о том, что вышеуказанные нарушения обязательных требований причинили вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создали угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.
Статьей 74 ЗК РФ установлено, что лица, виновные в совершении земельных правонарушений, несут административную ответственность в порядке, установленном законодательством.
Ответственность за невыполнение установленных требований и обязательных мероприятий по улучшению, защите земель и охране почв от негативного воздействия на окружающую среду, ухудшающих качественное состояние земель, предусмотренная частью 2 статьи 8.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от 20000 до 50000 рублей. |
