|
Значение |
По результатам выездного обследования (акт выездного обследования размещен в ЕРКНМ 09.07.2026 № 67001256700001228270) установлено следующее.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в особые отметки внесена запись, что собственником земельного участка с кадастровым номером 67:10:0470101:2, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Смоленская область, р-н. Кардымовский,
д. Ковалевка, Каменское, является Данилова Матрена Дмитриевна; реквизиты документа-основания: решение Малого Совета Каменского сельского Совета от 10.08.1992 № 15 выдано Администрацией Каменского сельского округа. Сведения о зарегистрированных правах собственника в ЕГРН отсутствует.
По сведениям нотариусов Кардымовского и Смоленского городского нотариальных округов Смоленской области после смерти Даниловой Матрены Дмитриевны наследником стал Данилов Михаил Григорьевич (умер 14.03.2003), а после его смерти:
- Данилова Мария Григорьевна (умерла 12.03.2018),
- Данилов Вячеслав Михайлович (умер 02.11.2013),
- Данилов Алексей Михайлович, 03.04.1972 года рождения, паспорт 66 03 885259 выдан 01.08.2003 Заднепровским РОВД г. Смоленск. По информации сервиса МВД «СМЭВ3: Регистрация по месту жительства» зарегистрирован по адресу: Российская Федерация, Смоленская обл., г. Смоленск, ул. Маршала Еременко, д. 48, кв. 39.
Согласно пункту 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства (момента смерти наследодателя) независимо от времени фактического принятия и момента государственной регистрации права.
Таким образом, юридически Данилов Алексей Михайлович является собственником вышеуказанного земельного участка. Однако, данное право в ЕГРН не зарегистрировано.
В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV указанного Кодекса, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Указанный земельный участок относится к категории земель населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. Площадь -2400 кв.м. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, при использовании земельных участков обязаны соблюдать требования противопожарных правил, осуществлять мероприятия по охране земель, в том числе меры пожарной безопасности, не допускать загрязнения земель.
В соответствии с пунктом 67 постановления Правительства Российской Федерации от 16.09.2020 № 1479 «Об утверждении правил противопожарного режима в Российской Федерации» правообладатели земельных участков (собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков), расположенных в границах населенных пунктов обязаны производить своевременную уборку мусора, сухой растительности и покос травы.
Согласно протоколу осмотра земельный участок не огорожен, доступ на него свободный, на земельном участке находится объект недвижимости неустановленного назначения, территория участка полностью заросла сорной растительностью, которая не скашивается, что создает пожароопасную обстановку, кустарником и деревьями. Признаки осуществления на участке какой-либо деятельности отсутствуют. Работы по освобождению земельного участка от сорных растений, деревьев и кустарников правообладателем участка не проводятся.
Таким образом, собственником нарушены следующие требования:
1) пункт 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации (права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»;
2) статья 42 Земельного кодекса Российской Федерации (собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, при использовании земельных участков обязаны соблюдать требования противопожарных правил, осуществлять мероприятия по охране земель, в том числе меры пожарной безопасности, не допускать загрязнения земель).
При этом отсутствуют подтвержденные данные о том, что вышеуказанные нарушения обязательных требований причинили вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создали угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.
Статьей 74 ЗК РФ установлено, что лица, виновные в совершении земельных правонарушений, несут административную ответственность в порядке, установленном законодательством.
Ответственность за невыполнение установленных требований и обязательных мероприятий по улучшению, защите земель и охране почв от негативного воздействия на окружающую среду, ухудшающих качественное состояние земель, предусмотренная частью 2 статьи 8.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от 20000 до 50000 рублей. |