Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований   от «06» февраля 2026г. № ПМ                     Доморацкого Сергея Александровича ИНН 672900483309                            . (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении мероприятий по муниципальному земельному контролю за соблюдением обязательных требований земельного законодательства в отношении объектов земельных отношений на территории города Смоленска, в целях предупреждения и пресечения нарушений обязательных требований                  . (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) Доморацким Сергеем Александровичем  являющимся собственником земельного участка, площадью 800 кв. м, с кадастровым номером 67:27:0020431:9, который расположен по адресу: город Смоленск, ул. Нахимова, 24б, фактически огорожен совместно с ним и используется под ограждением с воротами, деревьями и элементами благоустройства земельный участок большей площади, чем та, которая указана в сведениях Единого государственного реестра недвижимости на названный земельный участок. По объективным данным информационной системы обеспечения градостроительной деятельности города Смоленска, публичной кадастровой карты Росреестра, осмотра территории установлено, что Доморацкий Сергей Александрович использует земли, государственная собственность на которые не разграничены в городе Смоленске, площадью 272,5 кв. м, прилегающие с западной и южной  стороны к границам земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020431:9.   2) Администрация города Смоленска, как лицо уполномоченное распоряжаться землями, государственная собственность на которые не разграничена в городе Смоленске, не предоставляло в установленном действующим законодательством порядке право Доморацкому Сергею Александровичу  использовать данные земли, которые используются совместно с земельным участком с кадастровым номером 67:27:0020431:9. Таким образом, Доморацким Сергеем Александровичем  допущено использование земель, государственная собственность на которые не разграничена в городе Смоленске без предусмотренных законодательством прав на них.                                                                                        . (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)   3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:  1) Требования статей 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации; 2) Требования статей 8 и 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.     . (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)   4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»   ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Доморацкому Сергею Александровичу устранить допущенные нарушения требований действующего законодательства в сфере землепользования путем освобождения используемых земель, государственная собственность на которую не разграничена в городе Смоленске, которые используются совместно с земельным участком с кадастровым номером 67:27:0020431:9.