Предостережение:

• При осуществлении мероприятий по муниципальному земельному контролю за соблюдением обязательных требований земельного законодательства в отношении объектов земельных отношений на территории города Смоленска, в целях предупреждения и пресечения нарушений обязательных требований поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) Ларионовым Михаилом Дмитриевичем, которому на праве собственности принадлежит жилой дом с кадастровым номером 67:27:004704:13, расположенный в городе Смоленске по адресу: улица Большая Набережная, 22Б, используется земельный участок с кадастровым номером 67:27:0014708:14 площадью 1230 кв. м. В сведениях Единого государственного реестра недвижимости сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером 67:27:0014708:14 отсутствуют, то есть данный земельный участок используется Ларионовым Михаилом Дмитриевичем без правоудостоверяющих документов. В соответствии со статьей 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». На территории земельного участка с кадастровым номером 67:27:0014708:14 размещены пчелиные домики (ульи), жилой дом, надворные постройки. Порядок разведения и содержания пчел гражданами в населенных пунктах регламентируется Федеральным законом от 07.07.2003 № 112 «О личных подсобных хозяйствах» и ветеринарными правилами содержания медоносных пчел в целях их воспроизводства, разведения, реализации и использования для опыления сельскохозяйственных энтомофильных растений и получения продукции пчеловодства, утвержденными приказом Министерства сельского хозяйства РФ от 23.09.2021 № 645. В данных нормативных актах определены требования по размещению и обустройству пасек, содержанию пчел, а также к осуществлению обязательных профилактических мероприятий и диагностических исследований пчел. Земельный участок с кадастровым номером 67:27:0014708:14, согласно сведениям информационной системы обеспечения градостроительной деятельности города Смоленска, большей частью расположена в территориальной зоне Ж1 - зоне застройки индивидуальными жилыми домами и жилыми домами блокированного типа. Правила землепользования и застройки города Смоленска, утвержденные постановлением Администрации города Смоленска от 30.09.2021 № 2531-адм, в территориальной зоне Ж1 предусматривают условно разрешенный вид использования земельного участка - для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок). 2) Администрация города Смоленска не предоставляло Ларионову Михаилу Дмитриевичу разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 67:27:0014708:14. Таким образом, Ларионовым Михаилом Дмитриевичем допущено нарушение требований земельного законодательства в виде использования земельного участка с кадастровым номером 67:27:0014708:14 без зарегистрированных прав на него, а также в использовании данного земельного участка не в соответствии с его разрешенным видом использования. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований статей 26 и 42 Земельного кодекса Российской Федерации и статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.